Главная Страны Купить Снять

Дом 160 м² в Сарыере, Турция

250 000 $

1 562 $ /м²

4OTLZ
Поделиться:

Площадь

160 м2

Спальни

4

Санузлы

2

5-комнатный коттедж с видом на Босфор - район Сарыер, Стамбул, Турция

Для тех, кто мечтает жить на берегу Босфора - этот просторный и элегантный 4-этажный коттедж расположен на склоне холма с видом на пролив. В здании 4 этажа, включая цокольный этаж, с общей площадью 175 квадратных метров, каждый этаж по 45 квадратных метров. Коттедж обставлен садом и имеет выход из цокольного этажа. Из него открывается захватывающий вид на море, раскинувшееся всего в 3 минутах ходьбы.

Сарыер, где расположен коттедж, связан с центром Стамбула дорогой Бююкдере, главной дорогой от Бешикташа до Маслака и далее, на которой курсируют микроавтобусы Сарыер-Бешикташ. Для поездок в город есть скоростной паром. Жители Сарыера часто пользуются автомобилем для поездок на работу в часы пик.

Сарыер - традиционный турецкий городок, промышленность которого питает местный рыбный рынок и известные рыбные рестораны. Кроме того, здесь есть множество кафе, шашлычных и баров, где можно вкусно поесть и выпить. Многие из ресторанов принадлежат известным музыкантам, которые иногда устраивают живые выступления для клиентов.

Коттедж находится недалеко от района Эмирган, бывшего убежища от города, окруженного склоном холма, который все еще зелен, несмотря на недавнее строительство в нем вилл. Район назван в честь османских владык (эмиров), приезжавших сюда с экскурсиями. В центре сквер, затененный огромным платаном, с кафе посередине. Здесь находится музей Сакипа Сабанджи.

Услуги и удобства

Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Система безопасности
Кладовка
Сад

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Жилые объекты

Количество комнат

5

Публицация

От агентства

Тип объекта

Дом

Цена

250 000 $

Площадь участка

40

Состояние

В хорошем состоянии

Расположение

У моря

Характеристики

Балкон или терасса
Мебель
Бытовая техника
Система безопасности
Кладовка
Сад
Вид на море

Расстояние до ключевых пунктов, м

До моря 50

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Сарыере — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Сарыере (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (250 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Сарыере. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...