Зарубежная недвижимость

Турция

Анталья

Калкан

Дом

Дом 90 м² в Калкане, Турция

725 364 $

8 059 $ /м²

4OTQF

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #1

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #2

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #3

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #4

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #5

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #6

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #7

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #8

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #9

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #10

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #11

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #12

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #13

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #14

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #15

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #16

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #17

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #18

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #19

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #20

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #21

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #22

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #23

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #24

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #25

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #26

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #27

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #28

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #29

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #30

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #31

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #32

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #33

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #34

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #35

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #36

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #37

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #38

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #39

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #40

Дом 90м² в Турции, Калкан. Стоимостью 623005€ аренда фото- #41

Площадь

90 м²

Спальни

Санузлы

2-х комнатный дом/вилла на продажу в Калкане, Анталья, Турция.

Двухспальный просторный особняк, построенный из традиционных материалов и в дизайне которого использованы традиционные элементы, представляет собой коммерческую инвестиционную возможность, которая поможет расширить бизнес ещё больше. Одним из вариантов является преобразование виллы в бутик-отель с тремя или четырьмя номерами с ванной комнатой. Кроме того, под виллой находится огромная подвальная комната, которая предлагает множество вариантов для развития бизнеса. В стоимость продажи включен полный переход права собственности на бизнес, включая лицензию на алкоголь. Есть также возможность приобретения соседней собственности, что поможет расширить бизнес еще больше.

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Инвестиционная

Тип объекта

Дом

Цена

725 364 $

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Калкане — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.

Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.

Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.

Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.

Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Калкане (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.

Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (725 364 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.

Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Калкане. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).