Главная Страны Купить Снять

Квартира 78 м² в Стамбуле, Турция

515 000 $

6 602 $ /м²

4OTH9
Поделиться:

Площадь

78 м2

Спальни

1

Санузлы

1

Год постройки

2023

2-х комнатная квартира в ультрасовременном ЖК в Стамбуле (подходит под гражданство)

Новый проект комфортабельных квартир от строительной компании: YEŞILYURT INŞAAT/ BORKONUT

Комплекс носит название "We Istanbul" и расположен на участке площадью 6.413,73 м². 
Площадь ландшафта 5.580 м², что составляет 87% проекта! А это значит, что в комплексе будет инфраструктура уровня 5 звездочного отеля! Только представьте - курортное и спокойное место в черте города - свой уголок Рая. 

Комплекс состоит из 2 блоков, 104 жилых и 4 коммерческих помещений. 
Планировки квартир: 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 (варианты дуплекс или сад) площадью 73,27 м2 – 249,99 м2 
Доступна система отопления: центральное отопление полов, регулируемое от каждого блока независимо. А также кондиционеры. 

Квартиры сдаются в чистовой отделке со шкафами в прихожей, кухонными шкафами и шкафчиками в ванной. Кроме того, застройщик прилагает в комплектацию кухонную технику высокого качества: духовка, плита, вытяжка, посудомоечная машина.

В комплексе есть крытая парковка: 2 машиноместа, кроме 1+1, 1+1 – 1 парковочное место, 3 электрозарядных места 

Инфраструктура комплекса: 

  • Открытый бассейн с зоной для загара, с декоративным водопадом внутри бассейна 
  • Открытая детская площадка 
  • Зеленая территория, доступная для всех жителей 
  • Смотровая терраса на этаже Кафе внутри ландшафтной зоны 
  • Велнес 
  • Фитнес 
  • Студия пилатеса 
  • Видеоконференция/переговорная 
  • Настольный теннис 
  • Многофункциональная гостиная 

Расположение: Умрание, Ümraniye, Азиатская часть Стамбула
- 500м до Стамбульского международного финансового центра 
- 100м до метро 
- 39км до Аэропорта Сабиха Гекчен 
- 52км до нового международного Аэропорта Стамбула 
- 16км до Стамбульского моста 
- 500м до ТЕМ 

Срок сдачи объекта - октябрь 2023 
Доступна рассрочка на 8-12 месяцев, первоначальный взнос 50% 

Узнать больше об этом выгодном проекте: стоимость планировок и условий оплаты можно у представителя - компании Motto Turkey (Proje Pazarlama), контактное лицо Джавид, +905051771820

Услуги и удобства

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Интернет
Бытовая техника
Система безопасности
Система отопления
Гараж/паркинг

Дополнительные детали

Тип недвижимости

Новостройка

Количество комнат

2

Публицация

От агентства

Тип объекта

Квартира

Цена

515 000 $

Состояние

На этапе строительства

Расположение

В центре города

Характеристики

Кондиционер
Лифт
Балкон или терасса
Интернет
Бытовая техника
Система безопасности
Система отопления
Гараж/паркинг
Вид на город

Инфраструктура

Открытый бассейн
Крытый бассейн
Детский бассейн
Детская площадка
Детская игровая комната
Фитнес
Спа-зона
Зона отдыха
Сауна
Хамам
Массажный кабинет
Барбекю
Кафетерий
Теннисный корт
Волейбольная площадка
Wi-Fi
Конференц-зал
Охрана 24/7
Консьерж
Видеонаблюдение

Расстояние до ключевых пунктов, м

До аэропорта 39000
До магазинов 100
До остановки 100

Способ покупки

Рассрочка
Наличные

Частые вопросы

В Турции ВНЖ оформляется после инвестиции от установленного порога. Рассмотрение заявки в Стамбуле — 30–60 дней. Нужны паспорт, подтверждение средств и документы на объект. ХатаМатата помогает подготовить и подать бумаги.
Банки в Турции кредитуют 50–70% стоимости, ставка 3–5% на 20–30 лет. Нужен первый взнос 30–40% и страхование жизни. Условия различаются по городам и банкам.
Налог на передачу права 0–15%, регистрация 0,5–2%, нотариус 0,5–1,5%, комиссия агента 0–3%. Суммарно 2–20% сверх цены объекта. Ставки зависят от региона, типа недвижимости и программ.
Выписка из реестра в Турции занимает 10–15 рабочих дней: право собственности, обременения, налоги. Документы переводят и проверяют с юристом до подписания.
Да. Налог на рентный доход 5–25% в зависимости от режима. Краткосрочная аренда в Стамбуле (туристическая) даёт 5–8% годовых. Нужно разрешение муниципалитета и регистрация дохода.
Да, рекомендуется. Стоимость — 0,5–1% от цены (515 000 $). Проверяют конструкцию, коммуникации, юридический статус. ХатаМатата подбирает инженера и выдаёт отчёт на RU/EN.
Типичная сделка — 30–90 дней, в среднем 45 дней в Стамбуле. Проверка (10–15 дней), нотариат (5–7 дней), регистрация (10–14 дней), ВНЖ (30–60 дней, если нужен).

Похожие разделы

Все статьи
Купить квартиру в Турции 332000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 393 434 $
1
2

75

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Масштабный проект в красивом туристическом районе Стамбула, в районе Кадыкей. О строительстве: Завершение...

Купить квартиру в Турции 280000€
Продажа квартиры в Стамбуле, Турция 331 812 $
2
2

70

Для аренды Для инвестиций Что вы получаете: Элитные апартаменты в новом комплексе вблизи Босфора в районе Ускюдар, Стамбул. О строительстве:...