Зарубежная недвижимость
Блог
Замените ненавистную шестизначную работу на жизнь, которую вы любите: Как переключиться

Замените ненавистную шестизначную работу на жизнь, которую вы любите: Как переключиться

Замените ненавистную шестизначную работу на жизнь, которую вы любите: Как переключиться

Вы когда-нибудь мечтали жить так, как хотите? Жить без ограничений в две недели отпуска в году, делать то, что вы хотите, когда хотите и с кем хотите?

Большинство людей сталкиваются с проблемой выбора между уже хорошей работой и возможностью получить что-то великое. И вот что именно сделал Брайан Люббен, покинув свою высокооплачиваемую работу продавца, чтобы создать свой собственный бизнес и путешествовать по всему миру.

Что может побудить человека вдруг бросить выгодную работу, на которой его ждет продвижение за продвижением? Ведь это же американская мечта, верно?

Оказалось, что у Брайана Люббена был гораздо лучший план - возможность перестроить саму концепцию "работы" и не связываться с корпоративным миром.

Путешествие и создание бизнеса

За последние восемнадцать месяцев Брайан побывал в 33 странах, одновременно развивая свой бизнес вокруг своей жизни, а не наоборот. Я провел глубокое интервью с Брайаном, чтобы узнать о его успехах, неудачах и уроках на этом пути.

Брайан Люббен вырос в Чаттануге, штат Теннесси, в семье среднего класса, которая "не решалась говорить о деньгах". Его первая работа после колледжа связана с продажей форменной одежды для бизнеса, где он проработал четыре с половиной года. За это время он стал одним из восьми лучших продавцов в своей компании, которая тогда насчитывала тысячи сотрудников на такой же должности. Победа в конкурсе, связанном с этим достижением, гарантировала ему продвижение по службе и быстрый рост по корпоративной лестнице.

Когда он добрался до "корпоративной вершины", Люббен обнаружил себя в состоянии путаницы. Вместо того чтобы быть счастливым с результатами более четырех лет работы, он понял, что не может представить себя продолжающим этот путь.

Он рассказывает: "Наш нынешний вице-президент был в городе на неделю, и я был назначен на два дня быть рядом с ним. Когда я вошел в конференц-зал, я увидел, что он уже провел седьмой зум-звонок за утро. Его расписание было по минутам, без перерывов. Я вышел из той комнаты с мыслью: "О боже... Если я буду работать еще усерднее и продвигаться, то у меня будет еще меньше свободы?".

Более высокая должность, да, больше денег, конечно. Но ценой станет потеря времени и свободы.

"Это отправило меня в эмоциональный спираль", - вспоминает Люббен. - "Я чувствовал себя потерянным и начал понимать, что больше не контролирую свою жизнь. Я знаю, что многие люди сейчас находятся в такой же ситуации."

Знакомо ли звучит? Это тот род альтернативы, который побуждает многих корпоративных сотрудников уйти и начать собственное дело. И вот что именно и сделал Брайан Люббен.

От корпоративной работы к недвижимости

Хотя Брайан все больше сомневался, он оставался на своей работе, потому что знал, что у него уже есть козырь в рукаве. Примерно неделю после того, как он был выбран для следующего повышения по службе, ему было известно, что он получит чек на сумму почти шесть цифр в качестве бонуса за максимальное исполнение плана вознаграждения в предыдущем квартале. Он уже предварительно планировал вложить эту сумму в дополнительные арендные объекты, которые он уже анализировал.

Но потом произошло нечто шокирующее, с чем многие из нас, к сожалению, знакомы. Это произошло в форме обязательного колл-центра по всей компании, в который Брайан присоединился во время дороги домой.

Звонок начался так:“С сожалением мы вынуждены отказаться от дополнительных бонусов за четверть. Влияние пандемии COVID на наши финансовые результаты сделало невозможным выдачу этих бонусов в сложившейся обстановке. Мы искренне сожалеем."

Зарплата, обещания, планы по инвестициям исчезли за 60 секунд. Этот чек составлял двойную годовую зарплату Брайана, поэтому, конечно же, это было обидно.

"Это был тот день, когда я сделал своей абсолютной целью покинуть корпоративную Америку раз и навсегда", - рассказывает нам Брайан. - "Эти события происходят не только со мной, но и с людьми по всей стране - каждый день. Начиная с 2023 года и далее, никто не может быть в безопасности в такой среде. Никто. Именно тогда я решил, что я хочу своей свободы сейчас, а не, надеюсь, в 65 лет".

Успех в недвижимости и создание бизнеса

Люббен также заявил о своей философии, которая особенно интересна: "Я понял, что произошло, не было личным. Конечно, нет. Это было решение всей компании, принятое сверху. Я понял, что, несмотря на то, насколько человек считает свою работу и зарплату надежными, все это может измениться событием, сменой управления или решением всей компании".

Поняв, что настало время уйти, Брайан Люббен покинул работу в марте 2022 года. За следующие восемь месяцев он путешествовал по всему миру, планируя следующий шаг.

Чек на бонус может быть аннулирован, но план Люббена инвестировать в недвижимость не пропал. К счастью, он уже начал покупать арендные объекты несколько лет до того, как покинул свою работу.

Его основная стратегия заключалась в замещении шестизначного дохода от корпоративной работы денежным потоком от арендной недвижимости.

Как предупреждает Люббен: "Многие люди теряют мотивацию, когда осознают, насколько далеко они находятся от полного замещения существующего дохода, особенно когда он составляет шесть цифр". Его стратегия заключается в использовании трех уровней денежного потока, чтобы упростить процесс:

  • Выживание - денежный поток от арендных объектов, пассивный доход, покрывающий основные расходы
  • Комфорт - дополнительные источники дохода, такие как партнерский маркетинг, чтение аудиокниг и другие проекты
  • Страстный доход - создание бизнеса вокруг своих страстей и увлечений, который приносит высокий доход и удовлетворение

Для Брайана это превращается в следующие доллары:

  • Выживание: $3,600 в месяц от арендных объектов
  • Комфорт: дополнительные $400 в месяц от сдачи машины в аренду
  • Страстный доход: доход от подкаста The Action Academy, который составил $12,000 - $19,000 в месяц

Он достиг уровня "Выживание" через стратегию "house hack".

купил главный дом в кредит с первоначальным взносом в 5%", - вспоминает Люббен. - "Я жил в одной комнате и сдавал остальные комнаты в аренду. Я покупал дома с пятью спальнями в Северном Атланте. Я купил один в 2019 году и следующий в 2020 году, всего два объекта с шестью арендаторами (включая меня, живущего в одной комнате). В результате, после вычета расходов, капитальных расходов, вакансий и ремонтов, это приносит $3,600 в месяц чистого денежного потока".

Для достижения уровня "Выживание" Люббен полностью сдавал свою машину на полный день (с другом, который управлял ею за 50% прибыли) сразу после ухода с работы. Это приносило ему еще $400 в месяц, и общий денежный поток достигал отметки в $4,000. Равным образом, эти $4,000 представляли собой истинный пассивный доход.

Покрытые основные расходы на выживание, Брайан Люббен был готов перейти к новым приключениям и совершенно новому образу жизни.

Бизнес подкаста и дальнейший успех

В 2020 году Люббен создал то, что он называет своим "Ярким видением". Он представил, как будет выглядеть его мечта через три года, а также сколько это будет стоить.

"Я точно знал, куда я направляюсь", — отмечает Люббен.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Испании 329000€

Продажа квартиры в Торревьехе 351 179,00 $

3 спальни

2 санузла

85 м²

Купить виллу в Греции 3800000€

Продажа виллы в Миконосе 4 056 179,00 $

8 спален

9 санузлов

550 м²

Купить квартиру в Испании 120000€

Продажа квартиры в Бенидорме 128 089,00 $

1 спальня

1 санузел

40 м²

Купить виллу в Испании 1699000€

Продажа виллы в Бенисе 1 813 539,00 $

4 спальни

5 санузлов

430 м²

Купить виллу в Греции 1800000€

Продажа виллы в Паросе 1 921 348,00 $

3 спальни

2 санузла

300 м²

Купить виллу в Греции 3900000€

Продажа виллы в Паросе 4 162 921,00 $

5 спален

5 санузлов

440 м²

— "Я знал, что хочу просыпаться в Греции, в Испании, в Бразилии и по всему миру, не нужно брать оплачиваемый отпуск".

Фактически, это случилось за два года до того, как Люббен покинул свою работу. Каждое принятое им в это время решение было нацелено на достижение этой ясной цели.

К тому времени, когда он уволился, Люббен уже накопил на счету шесть месяцев средств на проживание наличными, имел денежный поток от недвижимости и разработал бизнес подкаста, приносящего ежемесячно от 12 000 до 19 000 долларов дохода от "аффилированных" на его шоу The Action Academy.

Подкаст, созданный Брайаном, получил название The Action Academy. Он представляет собой "наставничество миллионеров для вашей жизни и бизнеса" и разработан так, чтобы помочь вам перейти от работы, которую вы ненавидите, к жизни, которую вы любите. Бизнес был запущен в 2021 году, за год до того, как Люббен покинул свою корпоративную работу. Он шутит, что документировал всю свою историю публично "в прямом эфире".

The Action Academy представляет собой серию подкастов, в которых Люббен интервьюирует миллионеров-предпринимателей, чтобы узнать, как они достигли своего успеха. Подкаст и сообщество, связанное с ним, на данный момент привлекают около 67 000 слушателей в месяц и имеют потенциал принести 612 000 долларов дохода в 2023 году после получения 167 450 долларов в 2022 году.

Брайан обнаружил способ монетизировать подкаст в 2022 году через партнерскую маркетинговую программу. Каждый раз, когда кто-то регистрировался на услугу, которую он рекомендовал, он получал 10%.

Несмотря на быстрый успех The Action Academy, Люббен не начинал бизнес так, как делают многие предприниматели.

"Многие люди месяцами планируют свою бизнес-модель, но я просто запустил его и позволил ему развиваться", — признается Люббен. — "Вместо того, чтобы читать больше информации, вам нужно приступить к действию. Представьте свое сообщение аудитории и, при необходимости, корректируйте его."

Этот совет находит резонанс в других источниках: "Не только 'читай книгу' и клади ее обратно на полку", — добавляет Аянна Джексон, основательница AEJ Consulting LLC. "Выполняйте действия и предложения, которые предлагает вам ваш коуч. Это будет непривычно, но в этом и заложено развитие вашей карьеры и бизнеса, чтобы вы могли процветать".

За последние два года Люббен выпустил 489 подкастовых эпизодов, два каждый день, в 33 странах. Он использовал подкасты, чтобы ближе познакомиться со своей аудиторией и понять особенные проблемы, с которыми они сталкиваются.

Брайан рассказывает мне: "Лучшая бизнес-стратегия заключается в том, чтобы сначала давать свою лучшую информацию абсолютно бесплатно. Вы можете оплачивать это на обратном конце за реализацию".

Брайан сделал предложение в подкасте, в котором он предлагал бесплатно провести консультацию в течение 15 минут для тех, кто хочет уйти из корпоративной Америки. После ста бесплатных звонков и подробных записей он собрал необходимую информацию для создания своего нового бизнеса. Затем он создал 52-часовой онлайн-курс, в котором подробно осветил решения проблем, возникших по итогам многих звонков. Он отправил каждому, кому проводил бесплатные консультации, свои первое предложение с оплатой. Он улыбался, рассказывая мне: "Я отправил одно электронное письмо, предлагая курс за 1 500 долларов и спрашивал, нужен ли он. Я заработал 100 000 долларов дохода в течение 48 часов с момента запуска. Из одного электронного письма!"

Что случилось через месяц, стало еще более поразительным поворотом судьбы - он закрыл курс.

Он быстро понял, что наибольшая ценность для клиентов заключается в принадлежности к созданной им группе в Facebook. Они становились друзьями, поддерживали друг друга и сотрудничали в сделках. Он понял, что люди не хотят больше курсов, им нужно больше сообщества. Именно здесь он полностью изменил свою бизнес-модель на то, что мы видим сегодня - процветающее сообщество, где начальный 52-часовой курс служит бесплатным 30-дневным обучением.

Брайан рассказывает, что после того, как у него появился стабильный месячный денежный поток в размере 17 000 долларов, а также шесть месяцев наличных средств на счету, он все равно переживал панические атаки, пытаясь покинуть свою работу.

Он вспоминает: "Я чуть не поехал в больницу три раза. Единственное, что удерживало меня, были мои друзья и наставники, которые уже покинули свои работы и говорили мне, что все у нас получится".

Люббен шутит: "Денежный поток выводит тебя из работы. Сообщество удерживает тебя".

Это побудило Брайана обратить внимание на три правила успеха в бизнесе: "Ясность, сообщество и денежный поток".

"Как высокоэффективные сотрудники, большинство людей ужасно отвечает на вопрос 'Чего я хочу?'. Большинство людей даже не задумывается над этим вопросом. Они продолжают работать без конкретной цели, пока не начнут испытывать стресс, выгорание, болезни, депрессию, тревогу, развод и хроническую усталость. И мы называем это американской мечтой!"

Брайан Люббен нацелен использовать свой бизнес, чтобы избавить людей от такого мышления. "Самое главное, что люди могут сделать, это выбрать свое направление", - рекомендует он. "Как выглядит свобода для вас? Что для вас значит победа? Ответы на эти вопросы дадут вам конечное преимущество в счастье и успехе. Мы все продолжаем двигаться, ни разу не задумавшись, куда на самом деле мы идем".

Это послание Люббена повторяется им самим, а также его слушателям и клиентам. Он также указывает на то, что "победой для меня является путешествие по миру, победой для вас может быть возможность забирать своих детей из школы каждый день. У всех нас есть свои представления о 'хорошей жизни'".

В этом духе Люббен создал свой бизнес с самого начала таким образом, чтобы его можно было вести в любом месте, где у него есть доступ к Wi-Fi, Mac и микрофону. Он также нанял "рок-звездных членов команды", которые могут заниматься повседневными делами его бизнеса, чтобы дело могло продолжаться, независимо от того, где в мире находится сам Люббен.

Его миссия заключается в том, чтобы помочь миллиону людей заменить корпоративный доход денежным потоком, создавая свой собственный бизнес вокруг своих увлечений - то, что он называет "страстным доходом". Люббен рассказывает о том, как он провел более 1 137 часов в прошлом году, пиша книгу на эту тему под названием "От пассивного до страстного - как бросить работу, развить свое богатство и превратить свои страсти в прибыль".

"Наша миссия - разблокирование предпринимателей", - заявляет Люббен. - "Мы считаем, что предприниматели не создаются, их разблокируют. Они были квадратными заглушками, пытающимися вписаться в круглые отверстия всю свою жизнь, пока наконец не достигли предела и не ушли заниматься своим делом." Если вы прочитали историю Брайана Люббена до этого момента, есть вероятность, что вы уже задумывались о покидании корпоративной Америки. Если это так, хорошо бы помнить осознание Люббена, что информация - это не ответ, реализация - вот что нужно. И если вы примете решение, хорошо знать, что есть сообщества других людей, которые находятся в той же лодке и готовы поддержать вас.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata