Восточные виллы: 3 млн. инвесторов ищут недвижимость в Греции - Почему иностранцы предпочитают ее? | Блог

Восточные виллы: 3 млн. инвесторов ищут недвижимость в Греции - Почему иностранцы предпочитают ее?

Идеальное место для европейских покупателей загородных домов

Их инвестиции в недвижимость растут. Увеличение процентных ставок может вызвать беспокойство у многих, однако оно оказывает положительное воздействие на греческий рынок недвижимости, так как за последние месяцы спрос на загородные дома от иностранных инвесторов растет. Низкие цены на продажу по сравнению с другими европейскими странами делают Грецию идеальным местом для иностранных покупателей загородных домов, в соответствии с анализом, проведенным греческой компанией Elxis, которая базируется в Голландии и специализируется на продаже курортной недвижимости в нашей стране.

Повышение процентных ставок и интерес инвесторов

Тот факт, что в Греции средняя цена нового загородного дома составляет около 300 000-350 000 евро, делает ее идеальным местом для европейских инвесторов. В своем исследовании Георгий Гавриилидис, исполнительный директор Elxis, отмечает, что в результате повышения процентных ставок между нашими клиентами пропал интерес к банковским займам для покупки загородного дома. Это происходит потому, что процент по кредиту в размере 4% - 5%, по сути, обнуляет доход, который может получить инвестор, эксплуатируя купленное им загородное жилье. Согласно его словам, эта тенденция означает, что инвесторы, приезжающие из стран Западной и Северной Европы, таких как Германия, Голландия, Бельгия, Франция, Великобритания, Австрия и Швейцария, теперь предпочитают использовать только свои сбережения для приобретения загородного имущества, и в частности в Греции.

Рекомендуемые новости

Недвижимость во Франции: дорогие улицы Ла-Рошель, Антиб и Париж

2024-04-26 19:33:03

Брик Недвижимость Недвижимость Инвестиции: Голосование на Обычном Общем Собрании

2024-04-26 19:53:52

Первый пассивный дом в Грузии почти завершен строительством

2024-04-26 18:40:59

В Дубае недвижимость, граждане ОАЭ получат 10-15% квоту на запуск проектов ведущими застройщиками.

2024-04-26 20:15:16

187

10 самых эксклюзивных роскошных районов в Марбелье

2024-04-26 19:08:55

Рекомендуемая недвижимость

Продажа виллы в Ханьи 1 615 384,00 $

Греция, Ханья

4 спальни

4 санузла

270 м²

Продажа магазина в Салониках 160 944,00 $

Греция, Салоники

4 спальни

150 м²

Продажа земельного участка в Островах Корфу 3 984 615,00 $

Греция, остров Корфу

6 спален

9 санузлов

440 м²

Аренда квартиры в Санторини 873,00 $

Греция, Санторини

1 спальня

1 санузел

25 м²

Продажа квартиры в Париже 10 715 384,00 $

Франция, Париж

4 спальни

2 санузла

300 м²

Продажа квартиры в Афинах 298 713,00 $

Греция, Афины

4 спальни

2 санузла

134 м²

Это дает им четырехкратные преимущества, говорит Elxis в своем анализе. Защита своего капитала от инфляции, удовлетворительная доходность от эксплуатации инвестируемого имущества, сочетание доходов от эксплуатации и личного использования («sine qua non») и каждый год растушевание дохода от собственности инвестиционной недвижимости.

Привлекательность рынка Греции для инвесторов

"В греческих загородных домах скрыта очень большая ценность, так как сравнивая с другими рынками, человек может приобрести дом, близко расположенный к морю или с видом на него, с бассейном и всеми удобствами, потратив сравнительно небольшую сумму", - отмечает Георгий Гавриилидис. Он также добавляет, что согласно оценкам, основанным на исследованиях, в настоящее время есть примерно 3 миллиона граждан из Западной Европы, которые планируют вложить сумму около 300 000 - 350 000 евро в использование и собственное использование. Поэтому рынок Греции становится особенно "горячим" среди иностранных покупателей, что отражается и в предпочтениях туристов, что, безусловно, способствует рынку загородной недвижимости. Сочетание предоставляемых преимуществ делает его все более привлекательным для инвесторов.

Изменение рынка недвижимости

"Рынок также явно изменился за последние годы с рынка покупателей на рынок продавцов, особенно для новых квартир. Если 10 лет назад мы видели покупателей, которые выбирали недвижимость, то сейчас для некоторых проектов у нас есть список ожидания заинтересованных лиц, которые ждут анонса следующего проекта", - заключает Георгий Гавриилидис.