Зарубежная недвижимость
Блог
:В Сербии есть другой способ заработать безопасно: куда вложить свои накопления - только в недвижимость и сбережения в банке.

:В Сербии есть другой способ заработать безопасно: куда вложить свои накопления - только в недвижимость и сбережения в банке.

:В Сербии есть другой способ заработать безопасно: куда вложить свои накопления - только в недвижимость и сбережения в банке.

В мире существует тенденция к государственным долговым ценным бумагам, или они более привлекательны для граждан развитых стран по сравнению с депозитами, но в нашей стране такая позиция пока не распространена, заявил "Blic Biznis" известный сербский брокер.

Blic рекомендует

Наши люди больше всего инвестируют в недвижимость и депозиты в банках, это два основных типа инвестиций, но в последние десять лет, в отличие от недвижимости, которая принесла довольно хорошую прибыль, можно сказать даже в два раза больше, депозиты были очень слабыми, то есть доходность составляла около десяти процентов, что фактически было уничтожено годовой инфляцией, - объяснил он.

Он отметил, что произошли изменения и добавил, что в прошлом году ФРС начала повышать процентные ставки из-за высокой инфляции, за которой последовали другие центральные банки, и постепенно процентные ставки в банках начали расти. - Сейчас у вас ситуация, когда реальные процентные ставки все еще низкие, но это намного лучше, чем было в этот десятилетний период, - говорит наш собеседник.

Наши граждане мало практикуют долговые ценные бумаги

Поэтому граждане могут оформлять средства в валюте по процентным ставкам, которые составляют около трех процентов, даже немного больше, когда речь идет о больших суммах. То, что наши граждане мало практикуют долговые ценные бумаги, государственные облигации, это наименее рисковый вид инвестиций, - подчеркивает брокер.

"Тренд ухода из депозитов на рынок облигаций"

Как говорит наш собеседник, этот период благоприятствует облигациям, так как они приносят гораздо больше доходности и прибыли, чем сбережения, но из-за недостатка знаний и образования наши граждане не очень активно участвуют в этом процессе, в отличие от граждан по всему миру.

Он отмечает, что в развитых странах существует развитая тенденция ухода из депозитов на рынок облигаций по простой причине, что доходность на нем гораздо лучше. - Например, в Америке существует большое снятие депозитов из банков, и люди покупают облигации на один или несколько лет, которые приносят доходность на несколько процентных пунктов выше, чем вклады в банке, - объясняет наш собеседник.

Он связывает эту ситуацию с положением дел в нашей стране, отмечая, что еврооблигации в Сербии имеют доходность более 6 процентов, но наши граждане плохо информированы об этом.

Первый шаг - найти брокера

Учитывая слабое образование наших граждан в области инвестиций на бирже, логично возникает вопрос, как начать торговлю на бирже, поэтому наш собеседник говорит, что нужно начать с выбора брокера. - Сначала им нужно найти брокера и заключить договор, а затем внести денежные средства. Это не так страшно и сложно, но для наших людей, которые привыкли к депозитам или недвижимости, потому что это традиционно и довольно хорошо известно, людям нужно иметь минимальный уровень знаний, то есть быть относительно компетентными, но не слишком - объяснил он.

Он также отмечает, что этот "переход" между депозитами и облигациями довольно высок, что было замечено некоторыми странами, поэтому они выпустили облигации, предназначенные только для граждан.

Преимущества инвестирования в облигации

Это низкорисковые инвестиции, но и депозиты являются низкорисковыми, так как они застрахованы на 50 000 евро.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Сербии 900€

Продажа квартиры в Белграде 969,00 $

1 спальня

1 санузел

28 м²

Арендовать квартиру в Сербии 530€

Аренда квартиры в Белграде 570,00 $

1 спальня

1 санузел

37 м²

Арендовать квартиру в Сербии 200€

Аренда квартиры в Белграде 215,00 $

4 спальни

1 санузел

96 м²

Купить квартиру в Сербии 90393£

Продажа квартиры в Белграде 114 232,00 $

2 спальни

1 санузел

56 м²

Арендовать квартиру в Сербии 100€

Аренда квартиры в Белграде 107,00 $

3 спальни

1 санузел

125 м²

Арендовать квартиру в Сербии 200€

Аренда квартиры в Белграде 215,00 $

3 спальни

2 санузла

64 м²

- Преимущество заключается в том, что нет налога, в отличие от депозитов в валюте, на которых взимается налог в размере 15 процентов на доход. Таким образом, облигации имеют свои преимущества, и главное в том, что в данный момент, то есть весь этот год, и, вероятно, это продлится еще некоторое время, они приносят гораздо больше доходности, и это одна из причин, по которым банки начали немного повышать процентные ставки, потому что ситуация на рынке облигаций изменилась.

Одним из способов популяризации этих форм "надежного дохода" может быть выпуск облигаций, предназначенных исключительно для граждан, как это делают эти страны в регионе, но наш собеседник добавляет, что он не слышал, чтобы кто-то в нашей стране вообще рассматривал это.

Минимальная сумма для торговли на бирже - 1000 евро

Хотя на бирже финансовые операции измеряются миллиардами, на этом рынке можно начать с 1000 евро или долларов: - Биржа создана таким образом, чтобы иметь финансовые инструменты, доступные гражданам от 1000 евро/долларов и выше. Когда речь идет об облигациях, это ценные бумаги, предназначенные для крупных инвесторов, и минимальная сумма здесь составляет 100 000 номинальной стоимости. Это также может быть предотвращено, так как на рынке такого размера должен быть ордер, а за этим ордером может быть и большое количество инвесторов, это уже техника, - объясняет брокер, с которым беседовала команда "Blic Biznisa".

Он поясняет, что на бирже вы не можете появиться с 100 или 200 евро. Теоретически вы можете, но это не имеет особого смысла из-за высоты других расходов. - Оптимальное инвестирование на бирже составляет около 10 000 евро и выше, в то время как у нас появляются граждане с несколькими тысячами евро, что легитимно, можно купить финансовый инструмент, который имеет широкий набор акций, так что даже с небольшой суммой денег можно сделать инвестицию, которая не является рискованной.

Комментарий