В Греции израильтянам доступны дешевые недвижимости, ночная жизнь и политическое убежищеИзраильтяне находят доступные недвижимости, ночную жизнь и убежище в Греции

В сияющую дверь бара, в котором звучит хаус-музыка, входят бородатые мужчины в черных футболках и женщины в мини-юбках. Баухаусские квартиры и бетонные балконы бросают тень на улицу. Сидя со стаканом в одной руке и джоинтом в другой, Шира* излучает спокойствие. Если слушать ее и группу друзей, говорящих на иврите, можно было бы легко принять это за Тель-Авив. Но на самом деле они находятся в Афинах, в 750 милях отсюда, через Средиземное море. «Ты думаешь, мы могли бы жить так в Израиле сегодня?» - спрашивает 28-летний дизайнер у Middle East Eye. «Женщины не смеют так одеваться там. Израиль становится экстремистским, но здесь, в Греции, мы свободны».

Шира* переехала в модный афинский район Колонаки из Тель-Авива полгода назад. И она не одна. Греческая столица становится магнитом для израильтян, желающих уйти от кризиса стоимости жизни дома и, недавно, политической нестабильности в Израиле.

Израильтяне находят свободу в Греции

На фоне разговоров по ивриту в бутиках в районе Акрополя, кафе в прибрежном пригороде Глифада и ночных клубах Бузукия, появляется все больше израильтян. Хотя точные данные о количестве приезжающих израильтян в Афины трудно получить, есть свидетельства о значительной волне переселения через Средиземное море. "Это огромное число", - сказал Мелиссин Димитрис, исполнительный директор Spitogatos, ведущей греческой онлайн-платформы по недвижимости, MEE. В последние 12 месяцев число запросов из Израиля на дома на Spitogatos выросло на 55 процентов, и израильтяне поднялись с 17-го на восьмое место в списке пользователей, говорится в данных, предоставленных MEE. Когда Израиль был охвачен массовыми протестами в марте против планов премьер-министра Биньямина Нетаньяху по реформе судебной системы, количество запросов побило все рекорды, достигнув 48 000 по сравнению с 24 000 в том же периоде прошлого года. "Это было необычно", - сказал Мелиссин, объясняя, что интерес к греческой недвижимости обычно появляется после оживленного летнего туристического сезона. "Сначала я подумал, что это ошибка в данных. Израильский спрос растет стремительно, это просто безумие".

Греция - привлекательное место для израильтян

Моти Кахана, израильско-американец, ранее специализировавшийся на переселении евреев из стран, таких как Сирия и Афганистан, в Израиль, теперь меняет роли, помогая переселенцам покинуть Израиль из-за того, что он называет «скольжением в фашизм». "Главное направление для израильтян, желающих покинуть Израиль сейчас, - Греция", - сказал Кахана. "Греция имеет с Израилем сходную средиземноморскую культуру и близка по расстоянию. Вы можете жить в Греции, работать в Израиле и даже навещать маму на выходных", - рассказал он MEE. Израильтяне привлекаются в Грецию несколькими факторами. Оба средиземноморских государства сталкиваются с проблемой нехватки жилья. В Греции, где минимальная зарплата составляет 780 евро ($859) в месяц, а последствия жестокого финансового кризиса все еще ощущаются, около 48 процентов местных жителей борются или не могут платить арендную плату. Аналогично, зарплаты в Израиле не успели удержаться нарастающими арендными и ценами на жилье. Однако доступность относительна. Цены на жилье в Афинах являются самыми низкими во всей Европе. Жилье в районе Афин стоит в среднем 2070 евро ($2280) за квадратный метр, в то время как в Тель-Авиве - 9769 евро ($10762). Но города находятся всего в двухчасовом полете друг от друга. "Так много людей в Израиле не могут себе позволить купить жилье" - Дин Фараке, израильский инвестор в недвижимость. "Так много людей в Израиле не могут себе позволить купить жилье", - сказал Дин Фараке, основатель компании Esc Social Club, занимающейся недвижимостью в Афинах.

Рост рынка недвижимости в Греции

Цены на недвижимость значительно снизились во время десятилетия экономического кризиса в Греции после 2008 года. Отрасль была разорена, и правительства, как левые, так и правые, удвоили усилия в туристической сфере, что принесло рекордные 20 млрд евро ($22 млрд) дохода в прошлом году. Развитие недвижимости и гентрификация, подогреваемые платформами, такими как Airbnb, шли рука об руку с ростом. После начала кризиса израильтяне начали инвестировать в греческую недвижимость в то время, когда другие иностранцы были скептически настроены к перспективам страны. Гостиничная сеть Brown Hotels выступила во главе, покупая дешевые активы в разрушенных афинских районах, таких как Омония недалеко от центра города. Их последовали другие группы, такие как Pame Hotels, которые купили в Псири, бывшем рабочем районе, превратившемся в популярное место ночной жизни. "Люди не осознают, что крупные израильские игроки были одними из первых, кто поверил в Грецию, и они сорвали куш во время кризиса", - сказал Георгий* хорошо связанный греческий бизнесмен, работающий с израильскими инвестиционными фондами. "Они покупали огромные недвижимости в столице ЕС по 400-500 евро за квадратный метр". Новый бум обусловлен обычными израильтянами и мелкими инвесторами. Инсайдеры рынка недвижимости говорят MEE, что средняя цена для израильтян, желающих купить недвижимость в Афинах, составляет от 90 до 200 тысяч евро ($99-$220 тысяч) в гентрифицирующих районах, таких как Экзархия, Кипсели и Омония. "Большинство моих клиентов - это не богатые люди. Это обычные израильтяне, которые не могут купить жилье дома или устали от беготни в Израиле. Афины - отличный вариант", - сказал Фараке.

Израильтяне чувствуют себя в безопасности в Греции

MEE недавно посетил Омонию, где улицы оживлены мотоциклами, а запах дизельного топлива душит воздух. Этот район с треснувшими неоклассическими особняками славится своей опасностью, и греки обычно его избегают, жалуясь на торговлю наркотиками. Но теперь фалавельные и шаурменные лавки Омонии заполнили израильтяне. "Это то же самое блюдо, которое я ела в Израиле", - сказала Лиат Гронер, израильтянка, которая открыла Kin Kibbutz, художественное пространство в районе, глядя на расположенные на столе хумус, фуль и мутабал. "Мы постоянные клиенты". MEE пыталось спросить Ахмеда, официанта из Асуана, Египта, что он думает о новых приезжих, но он был слишком занят работой. Ответом были приподнятый подбородок и щелчок языком, региональный жаргонный оборот, означающий "нет". "Израильтяне приезжают в Грецию, потому что они чувствуют себя в безопасности", - Габриэль Харитос, Eliamep. Эммануэль Цаферис - греческий иерусалимитянин, который отслеживает свои семейные корни в городе до времени Османской империи, когда греки были рассеяны по всему Леванту. Сегодня он использует свои знания иврита и знание Израиля, чтобы воспользоваться израильским бумом в недвижимости. Его компания Nadlan 1on1 Properties имеет офисы в обоих странах. "Если у вас есть 100 000 долларов в Израиле, вы не можете с этим ничего сделать. Но в Афинах вы можете купить квартиру площадью 50-60 квадратных метров", - сказал он.

Развитие греко-израильских отношений

"Средний класс израильтян сейчас движет покупку недвижимости", - сказал Габриэль Харитос, эксперт по греко-израильским связям из Иерусалима. "Хотя израильский средний класс обедняет, когда вы смотрите на Восточное Средиземноморье к соседям Греции - Турции, Ливану и Египту - они единственные, кто все еще может себе позволить инвестировать", - добавил Харитос.

Новый бум в недвижимости совпадает с укреплением двусторонних политических связей. "Это лучший период для греко-израильских отношений в истории", - сказал Харитос, автор предстоящей книги о греко-кипрских отношениях. Решение ОАЭ нормализовать отношения с Израилем в рамках соглашений Авраама затмевает развивающиеся отношения Израиля с Грецией, но их новое единство тихо влияет на регион. Когда Греция установила официальные дипломатические отношения с Израилем в 1990-х годах