Участие турецких инвесторов в жилом рынке Северного Кипра достигло 8%.

Недвижимость в Турции, особенно в Стамбуле и прибрежных районах, стремительно растет в цене, что заставляет инвесторов искать жилье на иностранных рынках.

В поисках инвестиций Кипр Северная Республика Турции (ККТР) начала привлекать внимание как ведущий инвестиционный локус. Кипр, привлекающий покупателей жилья из многих стран, в том числе Германии, скандинавских стран, России и Ирана, благодаря своему мягкому климату и обширным пляжам, стал привлекательным местом для инвесторов из Турции.

Особенно привлекательными факторами для инвестиций в Кипр стали покупки жилья в фунтах стерлингов, получение арендной прибыли в фунтах стерлингов, говорящий на турецком языке, краткий срок окупаемости и доступные цены на жилье.

Доля покупок, сделанных из Турции, составляет 8%. Цены на жилье в Северном Кипре начинаются от 62 тысяч фунтов стерлингов за квартиру с одной спальней и от 65 тысяч за квартиру с двумя спальнями в строящихся проектах. На берегу моря студии стоят от 90 тысяч фунтов, однокомнатные квартиры - от 120 тысяч, двухкомнатные - от 180 тысяч. Для инвестиций рекомендуется приобретение более маленьких квартир. В отличие от Чешмы или Бодрума, предпочтение отдается Северному Кипру.

Sanem Orgey, совладелец RGY Inevest

Sanem Orgey, совладелец RGY Inevest, оценивая покупки недвижимости турками, отметил, что вместо Бодрума и Чешмы они приобретают летние дома на Кипре, так как у них есть мысль о будущем переезде на Кипр. Он также сказал, что часто покупают на стадии строительства, чтобы через 1-2 года цены выросли или получить высокую арендную прибыль. Он также отметил, что привлекательностью является получение дохода в фунтах стерлингов, а также привлекательностью является возможность получить доход от инвестиций в новые проекты, который может достигать до 35% -200% в год в фунтах стерлингов. Sanem Orgey указал, что цены на студии на Северном Кипре начинаются от 60-65 тысяч, а на Южном Кипре они выше в 3 раза из-за членства в ЕС. Он отметил, что текущие проекты являются последними доступными участками на побережье, и в будущем будут начаты новые проекты во внутренних районах. Он сказал, что эта тенденция роста будет продолжаться еще 5 лет. Sanem Orgey также сообщил, что доля покупок, сделанных из Турции, составляет 8%, и отметил, что немцы, русские и иранцы являются самыми активными покупателями.

Zühre Emin Bilgeç, региональный дистрибьютор Goldmark Estates в Турции

Zühre Emin Bilgeç, региональный дистрибьютор Goldmark Estates в Турции, сказал, что турки в последнее время ищут инвестиции в зарубежных странах. Она отметила, что Кипр очень близко и говорится на турецком, что оказывает влияние на выбор. Аренда и продажа жилья производятся на Кипре в фунтах стерлингов. Поэтому цены на жилье растут, и есть возможность получить арендный доход в фунтах стерлингов.

Пелин Айлин Эр, владелец Coldwell Banker Maximum

Пелин Айлин Эр, владелец Coldwell Banker Maximum, сказал, что Северный Кипр имеет более 300 дней теплой и солнечной погоды, и сказал, что развивающийся туристический сектор, а также развитые образовательные возможности и арендный доход делают Гирне особенно привлекательным местом для инвестиций с периодом окупаемости в 10-12 лет. Пелин Айлин Эр отметила, что Гирне - это космополитическая и международная область, которая давно является важным инвестиционным регионом. Она сказала, что особенно в Гирне пользуются спросом районы Алсанжак, Эдримит и Эсентепе. Качественное жилье и высокое качество обслуживания предлагаются по доступным ценам, что является возможностью для многих людей. Она также отметила, что Искели, указанное Forbes, становится одним из восходящих мест для проживания благодаря частным жилым проектам, расположенным параллельно побережью. Она отметила, что после пандемии растет международный спрос, а производство ограничено, что приводит к быстрому росту цен.

(Источник новости: Leyla İlhan - Paramevzu.com)