Top-5 стран, инвестирующих в Грецию: Золотая виза [таблицы] - Экономический Почтовый

В последние годы Греция стала популярным инвестиционным направлением, благодаря "золотой визе", которая является самой предпочтительной программой для приобретения недвижимости. Увеличение продаж недвижимости приносит значительные суммы денег в государственный бюджет, а также значительно активизирует работу нотариусов в стране. Инвесторы из третьих стран вне ЕС имеют возможность до конца июля заключить сделки на приобретение недвижимости по сниженной цене в 250 000 евро, обеспечив себе желанное разрешение на проживание и выбор желаемого ими объекта перед повышением минимальной стоимости до 500 000 евро.

"Золотая виза": "Темные" пути отмывания денег изменения в "золотой визе"

Тем, кто желает получить разрешение на проживание и приобрести недвижимость в центре, южных и северных приморских районах, в Салониках, Миконах и Санторини, после 1 августа и если не будет продления, потребуется инвестиция в размере не менее 500 000 евро. Тем, кто подписал предварительные соглашения до 31 июля, предоставляется срок до конца 2023 года для подписания окончательных договоров купли-продажи и подачи заявки на получение разрешения на проживание для себя и членов своей семьи.

Согласно данным из Министерства миграционной политики, за январь-апрель 2023 года китайцы, турки, ливанцы, израильтяне и британцы спешат получить "золотую визу" в связи с удвоением минимальной суммы инвестиций для ее получения. В тот же период обновление "золотой визы" осуществили китайцы, турки, иранцы, россияне и иракцы.

Главные – китайцы

С момента введения программы "золотая виза" и до сегодняшнего дня основной категорией покупателей являются китайцы. Согласно данным за 4 месяца январь-апрель 2023 года, заявки на получение разрешений распределяются следующим образом: 1744 разрешения для китайцев, 154 для турков, 116 для ливанцев, 109 для иранцев, 65 для египтян, а также 430 для граждан других стран. Всего было подано 2618 заявок на получение разрешения на пребывание и 446 на его продление.

На рынке наблюдается "лихорадка" покупок недвижимости вскоре после заявления премьер-министра Кириакоса Мицотакиса на прошлогодней выставке в Тессалоники о удвоении предела инвестиций для получения разрешения на проживание. Специалисты рынка считают, что после августа интерес к инвестициям через программу "золотая виза" перенесется в другие регионы, где продолжит действовать порог в 250 000 евро. Одна из причин, почему Греция стала главным местом назначения иностранных инвесторов, заинтересованных в получении разрешения на проживание, - закрытие других популярных программ. Примерно два месяца назад Ирландия и Португалия больше не позволят миллионерам инвестировать в свои страны за визу. Испания, следуя примеру других европейских стран, рассматривает более строгие условия выдачи "золотых виз" иностранным инвесторам. Следует отметить, что "золотые визы" стали "модой" после экономического кризиса 2008 года, когда страны, такие как Португалия, Ирландия, Греция и Испания предлагали их как способ привлечения инвестиций. С тех пор они принесли миллиарды, так как миллионеры искали легкость путешествий и комфортные пенсии, а иногда даже гражданство.