Топ-10 самых дорогих улиц Италии для покупки жилья.

27 ноября 2023 года, Студия Идеалиста провела исследование и определила, что улица Via Torino в Милане является самой дорогой улицей в Италии, со средней ценой дома в размере 4 511 923 евро. Via Torino расположена в историческом центре города Милан, всего в нескольких шагах от Дуомо и Quadrilatero della moda, и славится многочисленными роскошными особняками и наличием магазинов и коммерческих помещений.

Проанализировав рейтинг, можно заметить, что существует 267 улиц, где цены на дома превышают один миллион евро.

Сразу после Via Torino находим другую известную миланскую улицу - Corso Monforte со средней ценой 3 824 153 евро, которая находится очень близко к центру и Porta Venezia. Третье место занимает Via Lorenzo Giglioli в Forte dei Marmi со средней ценой 3 368 260 евро, это место, где много больших вилл с бассейнами. Мы возвращаемся в Ломбардию с улицей Via Bignanico в Комо со средней ценой 2 891 818 евро и Via Vittorio Veneto в Черноббио со средней ценой 2 860 625 евро. Обе улицы находятся в провинции Комо и выходят на озеро Манцони.

В шестом месте находится улица Punta Lada в Ольбии, Порто Ротондо, в самом сердце ночной жизни Коста Смеральды, со средней ценой 2 714 705 евро. Via Roccamare со средней ценой 2 681 388 евро находится в Кастильоне делла Пескаия, в провинции Гроссето, и посеяна типичными тосканскими загородными домиками, фермами и агротуризмом, и занимает седьмое место в рейтинге. В Тоскане, во Флоренции, мы находим восьмую самую дорогую улицу - Via Pian dei Giullari со средней ценой 2 336 533 евро.

Предпоследнее место в топ-10 занимает еще одна сардинская улица - via della Pantogia в Арзачена, Порто Черво.

Изучение Идеалиста также включает самые дорогие улицы и площади в каждом из 20 итальянских регионов. Исследование показало, что большинство улиц с самыми дорогими домами находятся в Ломбардии, Тоскане, Сардинии, Лацио, Кампании и Пьемонте.

Что касается цен, самой дорогой улицей считается Via Torino в Милане, а самой дешевой - Viale Crotone с ценой 203 846 евро, расположенной в Катанцаро, в Калабрии. 11 из 20 регионов имеют улицы, где цены на дома превышают один миллион евро, начиная от почти пяти миллионов в Милане до 1 016 445 евро на улице Роза Портопичоло в Дуино-Ауризине в Фриули-Венеция-Джулия. В остальных 9 местах цены ниже и колеблются от 962 000 на улице Via Galliera в Болонье до 203 000 на улице Viale Crotone в Катанцаро.

Для подготовки этого исследования идеалиста изучила среднюю абсолютную цену всех видов жилья (квартир, студий, пентхаусов, вилл и т. д.), которые можно найти на одной улице. Чтобы избежать искажения данных, были учтены только те улицы, где было как минимум 10 объявлений. Следовательно, исследование демонстрирует только среднюю цену каждой улицы независимо от квадратных метров и не является рейтингом самых дорогих домов в Италии.