Существует отклонение в сертификации PEB по текущим правилам.

В Бельгии обнаружили проблему в системе сертификации энергетической эффективности зданий, она неодинакова в разных регионах страны. Это имеет серьезные последствия для владельцев или потенциальных покупателей.

Существуют различные календари обновления, которые зависят от региона и направлены на достижение определенного уровня энергетической эффективности зданий в определенные сроки. Но основная проблема заключается в том, что классификацию устанавливают теоретики, которые не учитывают рынок арендного жилья. Более того, большинство владельцев не могут себе позволить проводить такие дорогостоящие ремонтные работы. Между тем, не имея сертификата энергетической эффективности, владельцы могут быть оштрафованы на 1000 евро. Это также создает проблему достижения плановых целей к 2050 году в области энергетической эффективности.

Кроме того, различные критерии, по которым определяется энергетическая эффективность здания (PEB), вызывают непонимание. К примеру, несправедливо, что здания с электрическим отоплением получают самую низкую оценку PEB.

Необходимо пересмотреть критерии, которые определяют энергетическую эффективность зданий, и согласовать их между регионами. Также следует предусмотреть исключения, особенно для многоквартирных домов, где решения принимаются коллективно. В целом, гармонизация системы сертификации PEB между регионами и пересмотр критериев являются неотложными мерами для экономической эффективности и решения проблемы жилищного кризиса.