Стройка небоскреба в Гамбурге приостановлена - плохой сигнал для недвижимости в Германии | Cyprus Mail

Строительство одного из самых высоких зданий в Германии внезапно прекратилось на полпути, после того как застройщик прекратил выплаты строительной компании, что является еще одним зловещим знаком для проблемного сектора недвижимости страны.

Signa, австрийский империя недвижимости, являющаяся владельцем небоскреба Chrysler Building в Нью-Йорке, продвигалась в этом году вперед по планам строительства небоскреба Elbtower в Гамбурге, который должен иметь 64 этажа. Однако Signa, основанная Рене Бенко, отстала в выплатах своему строителю Lupp, сообщил исполнительный директор этой строительной компании. «В связи с просрочками выплат со стороны застройщика, наши строительные работы на Elbtower временно прекращены», - сказал Маттиас Кауфманн, который отвечает за финансы компании Lupp, в электронной почте репортерам Reuters. Signa не ответила на запросы комментариев.

Город Гамбург и меньшинство инвесторов, дочерняя компания недвижимости Commerzbank (CBKG.DE) из Германии, подтвердили остановку работ. Это приводит к вопросам о будущем этой башни, стоимость которой оценивается в 1,3 миллиарда евро ($1,38 миллиарда) после завершения. Это также вызвало предупреждения городских чиновников и является еще одним индикатором проблем, с которыми сталкивается сектор недвижимости в крупнейшей экономике Европы.

Сектор недвижимости был основой существования Германии в течение многих лет, составляя около пятой части ВВП и одну из десяти рабочих мест.

Commerz Real, дочерняя компания Commerzbank, заявила, что ведутся переговоры с Signa и Lupp о «нахождении общего решения» и ожидает возобновления строительства. Elbtower находится в районе HafenCity, где также расположена новая концертная зала Elbphilharmonie. Среди арендаторов будут отель и ресторан Nobu, консультационная компания по рискам Aon (AON.N) и местный банк.

Тимо Герцберг, генеральный директор Signa Real Estate, всего несколько недель назад показывал зрителям стройплощадку, когда здание поднялось на высоту почти 100 метров (330 футов). "Характерные бетонные столбы теперь все четче дают представление о форме будущего символа Гамбурга, когда он будет завершен", - написал он в LinkedIn.

Карен Пейн, сенатор Гамбурга по городскому развитию и жилищным вопросам, предупредила, что Signa должна придерживаться согласованных этапов или столкнуться с последствиями. «Контракт позволяет городу Гамбургу демонтировать выполненные работы, продать их третьей стороне для завершения или завершить строительство самостоятельно», - сказала она в заявлении.