Снижение цен на жилье в Португалии замедляется

Данные, представленные Национальным институтом статистики (INE), показывают, что в то время как цены на жилье выросли на 8,7% в первом квартале года, эта цифра все еще представляет собой замедление по сравнению с предыдущим кварталом, в конце 2022 года, когда был зафиксирован рост в 11,3%.

По словам Эммы Пенгелли, в Новости, Португалия, Бизнес · 22 июня 2023 года, 19:05 · 4 комментария.

8,7% роста, зафиксированного за первый квартал этого года, составляет наименее значительный годовой прирост цен с момента второго квартала 2021 года. Кроме того, регион Лиссабона столкнулся с наименьшим уровнем продаж с 2016 года, за исключением снижения показателей, зафиксированного во время пандемии. Согласно данным INE, индекс цен на жилье увеличился на 2,6 процентных пункта ниже, чем в предыдущем квартале. Несмотря на это замедление, следует отметить, что общее изменение цен на жилье (1,3% по сравнению с четвертым кварталом 2022 года) увеличилось по сравнению с показателем 1,1%, зафиксированным в конце прошлого года.

Меньше продано домов по сравнению с 2022 годом В первые три месяца года было продано всего 34 493 дома, что на 20,8% меньше, чем за аналогичный период 2022 года, что составляет сокращение на 10,5%. Сумма продажи недвижимости составила 6,9 миллиарда евро, что на 15,2% меньше по сравнению с первым кварталом 2022 года. Почти 85% домов были куплены семьями, что составляет 5,8 миллиарда евро. INE сообщает, что эта цифра является самой низкой с момента второго квартала 2021 года.

Уменьшение доли национальных покупателей 7,2% покупок были совершены иностранными покупателями с налоговым резиденством за пределами Португалии.

Региональный анализ показывает, что наибольшее количество домов было продано в Северном регионе Португалии в начале года (9924 дома). «В Лиссабонском метрополитене было зарегистрировано 9761 сделка, что, за исключением 2-го квартала 2020 года, в связи с влиянием пандемии COVID-19, является наименьшим количеством продаж в этом регионе с 4-го квартала 2016 года», отмечает INE.

Цены на жилье остаются высокими, несмотря на сокращение сделок Несмотря на уменьшение количества сделок, цены на недвижимость в столице остаются высокими. «С января по март 2023 года Лиссабонский метрополитен сосредоточил 40,6% от общей стоимости сделок с недвижимостью, за ним следует Север с 23,5%», при этом стоимость сделок является самой низкой за последние два года. Однако INE также показал, что «в 1-м квартале 2023 года все регионы зафиксировали снижение годового числа и стоимости сделок с жильем».

Поддержка The Portugal News

Мы гордимся предоставлением нашим читателям со всего мира независимых, честных и объективных новостей бесплатно - как в Интернете, так и на печатных носителях. Наша преданная команда поддерживает местное сообщество, иностранных резидентов и посетителей всех национальностей через нашу газету, веб-сайт, социальные медиа и нашу рассылку. Мы ценим то, что не все могут позволить себе оплатить наши услуги, но если у вас есть возможность, мы просим вас поддержать The Portugal News, сделав вклад - каким бы маленьким он ни был.