Сильное присутствие в ОАЭ в секторах недвижимости, туризма и авиации.

В последнем отчете Центрального банка ОАЭ за третий квартал текущего года указывается, что секторы недвижимости, туризма и авиации в ОАЭ продолжают успешное развитие, несмотря на продолжающуюся глобальную неопределенность. Центральный банк отметил, что сектор недвижимости в ОАЭ продемонстрировал хороший результат с июля по октябрь прошлого года, несмотря на глобальную неопределенность. Он также указал, что сумма жилых сделок в Эмиратах Абу-Даби выросла на 56% в годовом исчислении, достигнув 67,8 миллиарда дирхамов за первые девять месяцев текущего года.

Согласно данным компании "Рейден", средние цены на продажу жилой недвижимости в Абу-Даби увеличились на 3,2% в третьем квартале текущего года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Отчет также отмечает ускорение роста цен на продажу в Абу-Даби в октябре до 3,9% годовых, а также продолжение роста арендных ставок на 0,8% и 2,6% в третьем квартале и октябре соответственно, после повышения на 0,5% годовым темпом во втором квартале текущего года.

Отчет отмечает, что согласно данным Департамента земли и недвижимости Дубая, объем недвижимости сделок в ОАЭ увеличился на 37% в годовом исчислении до более чем 500 миллиардов дирхамов за первые десять месяцев текущего года, а количество совершенных недвижимостью сделок увеличилось на 36% годовым темпом до 116 тысяч сделок за первые три квартала. Количество новых инвесторов на рынке недвижимости в Дубае увеличилось на 15% годовым темпом за первые три четверти 2023 года по сравнению с 2022 годом, а средние цены на продажу жилой недвижимости в Дубае выросли на 0,3% годовым темпом в третьем квартале текущего года.

Туризм

В отчете также отмечается, что ОАЭ запустили национальную стратегию в области туризма в рамках "Проекта 50", целью которой является укрепление позиции страны как ведущего мирового туристического направления к 2031 году, планируется увеличить вклад туристического сектора в ВВП на 450 миллиардов дирхамов, привлечь инвестиции на сумму 100 миллиардов дирхамов и принять 40 миллионов отеля-гостей к 2031 году.

Отчет Центрального банка отмечает, что Дубай по-прежнему является известным международным туристическим центром, при этом загрузка гостиниц выросла до 75,7%, что на 4,9 процентных пункта больше, чем в аналогичный период 2022 года, и превышает цифры 2019 года на 2,3 процентных пункта. Ночных пребываний в отелях также было на 13% больше по сравнению с прошлым годом, что составило 30,4 миллиона ночей.

Авиация

Отчет также указывает на значительный рост пассажиропотока в аэропорту Абу-Даби, где количество пассажиров в третьем квартале текущего года составило около 6 миллионов человек, что на 29,3% больше, чем в прошлом году, а количество авиарейсов достигло 37,9 тысяч, что на 21,8% превышает третий квартал 2022 года. Также отмечается, что количество полетов из Абу-Даби увеличилось до 119 направлений в 24 авиакомпаниях, что подтверждает растущее международное присутствие ОАЭ. Также было открыто здание "A" в аэропорту Абу-Даби, которое ожидается, что значительно увеличит общую емкость аэропорта.

Отчет также отмечает, что аэропорты Дубая обновили свои прогнозы на 2023 год, ожидается, что количество пассажиров достигнет 86,8 миллионов человек по сравнению с предыдущим прогнозом в 85 миллионов человек, что говорит о том, что Дубайский аэропорт движется в правильном направлении для превышения предпандемического пассажиропотока, который составлял 86,3 миллиона пассажиров в 2019 году. Отчет также указывает, что аэропорт Дубая принял 64,5 миллиона пассажиров за первые три квартала текущего года, включая 22,9 миллиона пассажиров в третьем квартале, что на 39,3% больше, чем в прошлом году, что на 1% выше, чем в 2019 году, и сходится с максимальным сезонным пассажиропотоком летом.