Сербы сходят с ума по приморской недвижимости: квартира площадью 50 кв. м на самом лучшем побережье всего за 38 000 евро! Для этих 2 курортов

Как и в прошлые два весны, большой интерес жителей нашего города к покупке недвижимости на море сохраняется и в этом году. Этот тренд полностью обоснован, учитывая тот факт, что недвижимость вдоль морского побережья часто бывает дешевле, чем в Белграде. Наибольший интерес у наших соотечественников, конечно же, вызывают недвижимость в Греции и Турции. Например, двухкомнатная квартира площадью 50 квадратных метров в Халкидики обойдется вам дешевле, чем однокомнатная квартира в нашей столице, то есть 38 000 евро. С другой стороны, Хорватия и Черногория преобладают по ценам. Недвижимость в этих странах стоит несколько сотен тысяч евро, а иногда и более миллиона, что необходимо потратить на хорошее место.

Черногория

В прошлом году цены на недвижимость в Черногории выросли на 40 процентов по сравнению с предыдущим годом. Среди самых популярных, но и самых дорогих мест в этой стране можно выделить Будву и Тиват. Конкретно о Будве, однокомнатную квартиру можно найти за 50 000 евро, в то время как цены на однокомнатные квартиры достигают 64 000 евро, а цена более крупной двухкомнатной квартиры составляет около 90 000 евро. Что касается роскошных квартир в этом городе, их предложение очень богато, а цены серьезные. Квартира площадью 68 квадратных метров в центре Будвы стоит целых 240 000 евро. Однокомнатную квартиру площадью 23 квадратных метра можно найти за 56 000 евро. А если речь идет о более крупных и роскошных квартирах, их цены достигают даже 300 000 евро. Двухкомнатная квартира в Будве стоит ровно 199 000 евро. Что касается Котора, как указано в объявлении, цена квартиры площадью 63 квадратных метра составляет 170 000 евро, квартира находится в Доброте. Кроме того, трехкомнатная квартира площадью 116 квадратных метров продается по цене 400 000 евро, плюс гараж площадью 16 квадратных метров. В квартире две ванные комнаты и две террасы. Херцег Нови имеет немного более низкие цены на недвижимость по сравнению с предыдущими двумя городами. В настоящее время предложение маленьких квартир, то есть студийных и однокомнатных, немного ослаблено. Так, цена однокомнатной квартиры площадью 40 квадратных метров составляет 46 500 евро. Двухкомнатная квартира в Игалу площадью 65 квадратных метров может быть найдена за 93 000 евро. Однокомнатная квартира в Биелой площадью 42 квадратных метра может быть найдена за 98 000 евро.

Как купитьнедвижимость в Черногории? Что касается процесса покупки, для покупки недвижимости в Черногории вам прежде всего потребуется паспорт. Агентства рекомендуют, несмотря на помощь, которую они оказывают, нанять лицензированного адвоката, который должен провести подробную проверку документов. После подписания договора купли-продажи необходимо зарегистрироваться как новый владелец недвижимости.

Хорватия

Хорватское побережье многие годы является одним из самых дорогих мест, когда речь идет о недвижимости. Одно из самых популярных и дорогих мест, конечно же, это Пула, Дубровник и Опатия. Если вы хотите приобрести недвижимость в этих местах, придется потратить значительную сумму денег. Что касается Пулы, минимальная сумма, которую мы должны потратить на недвижимость в этом городе, составляет от 100 000 до 150 000 евро. Например, квартира площадью 45 квадратных метров в этом городе стоит 164 000 евро. Большая квартира на той же локации площадью 55 квадратных метров стоит 220 000 евро. Тогда как виллы стоят 625 000 евро и более. Дубровник - еще одно популярное морское место в Хорватии. Исследуя, мы поняли, что цены в этом городе намного выше, чем в Пуле. Так, квартира площадью 48 квадратных метров в этом городе стоит 210 000 евро. В то время как одна продается в сердце Старого города по цене 515 000 евро, и ее площадь составляет 60 квадратных метров. Большие квартиры в Дубровнике, как и на черногорском побережье, очень дорогие, так что квартира площадью 75 квадратных метров стоит 299 000 евро.

Греция

В последние годы Греция становится самым популярным местом для туристов из Сербии, но также считается одной из самых доступных стран по ценам на недвижимость. Разница в ценах по сравнению с Черногорией и Хорватией очень заметна. Изучая цены на недвижимость в Халкидики, мы наткнулись на гораздо более низкие цены по сравнению, например, с Будвой. Согласно текущим объявлениям, цена квартиры в Халкидики площадью 50 квадратных метров составляет 38 000 евро. Цена более крупных квартир и домов в Халкидики площадью 150 квадратных метров составляет 200 000 евро, в то время как один можно найти даже за 60 000 евро площадью 180 квадратных метров. Квартира на той же локации площадью 52 квадратных метра стоит 80 000 евро. Что касается Афин, ситуация очень похожа. В столице Греции цены на квартиры площадью 50 квадратных метров варьируются от 70 000 до 90 000 евро. В то время как более роскошные и крупные площадью около 70 квадратных метров можно найти за 135 000 евро. В поселке Полигиро, которое относится к Халкидики, квартира площадью 60 квадратных метров может быть найдена за 35 000 евро. Также рядом можно найти и более крупные квартиры площадью 70 квадратных метров, стоимость которых составляет 70 000 евро, что очень доступно по сравнению с ценами в нашем регионе.

Турция

Турция также относится к странам, где цены намного более доступные по сравнению с нашим регионом. Однокомнатная квартира в Аланье площадью 50 квадратных метров можно купить за 215 000 евро, согласно одному агентскому сайту, но это пентхаус. Однокомнатная меблированная квартира в Аланье с видом на море площадью 60 квадратных метров можно найти за 137 000 евро. В районе Гюлюк предлагается двухэтажная квартира по цене 188 000 евро. В основном в продаже есть квартиры, поэтому за просторную квартиру в пригороде Антальи просят от 150 000 евро. В Аланье цены на такую недвижимость очень выгодны, и можно найти приличную квартиру площадью 62 квадратных метра за 60 000 евро, и даже за 40 000 евро, как указано в одном объявлении.

Как купитьнедвижимость в Турции? В соответствии с законом 2012 года гражданам из более чем 120 стран разрешена покупка недвижимости в Турции, а для начала потребуется всего лишь паспорт. Что касается дополнительных расходов, включаются стоимость экспертизы, составление владельческого списка, разрешения на использование жилья, годовой налог, стоимость подключения к воде и электричеству, а также стоимость содержания. Годовой налог составляет около 0,3 процента от общей оценочной стоимости квартиры. Что касается ежемесячных расходов на содержание здания, это зависит от "сопутствующих объектов в комплексе". Они могут варьироваться от 50 до 60 евро.

Албания

Недвижимость на албанском побережье Средиземного моря известна своими низкими ценами, и их популярность выросла после пандемии, как Двухкомнатная квартира в Драче площадью 52 квадратных метра может быть найдена по цене 42 000 евро. Немного большая на том же месте, площадью 63 квадратных метра стоит 44 000 евро. Студия в Голему площадью 40 квадратных метров стоит 35 000 евро. В одном из самых популярных туристических направлений Саранда, 78 квадратных метров предлагается по цене 110 900 евро, а более крупная квартира площадью 140 квадратных метров - за 168 000 евро. Как и везде, здесь также можно найти виллы и дома у моря, стоимость которых составляет несколько сотен тысяч евро.

Италия

В Тресте продаются однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 квадратных метров. Взгляд из окна этого итальянского города, как правило, обращен в сторону моря. Что касается цен за квадратный метр в Тресте, согласно данным местных агентств по продаже недвижимости, они варьируются от 1250 до 3950 евро. Цены на квадратные метры в Тресте в основном зависят от оборудованности недвижимости, того, является ли она новостройкой или реновированной старой постройкой, а также от удаленности от берега.

Как приобрести квартиру в Италии? Очень часто агентства в Италии требуют от покупателей письменное предложение о покупке имущества и очень часто просят внести задаток, чтобы быть уверенными в вашем согласии с покупкой. Интернет также рекомендует адвоката или юридического консультанта, чтобы упростить весь процесс. После достижения соглашения с агентством обязанность нанятого адвоката состоит в составлении предварительного договора или "Compromesso". Этот договор не передает собственности, но в нем указываются все детали продажи и предоставляется продавцу время для сбора всех необходимых документов до согласованной даты.