Самые дорогие улицы с недвижимостью в Белграде, Нови-Саде и Нише
В последние месяцы все больше говорят о высоких ценах на квартиры, особенно в новых комплексах, таких как "Белград на Воде", в Дорчоле или Новом Белграде, где покупка недвижимости стала престижным делом.
Однако рекордные цены также встречаются и на роскошных виллах. В основном, самые престижные районы столицы находятся на Дединье и Сеняке, где дом нельзя купить за менее чем три миллиона евро. В Новом Саде это улицы на окраине, в Петроварадине, Сремской Каменице и на Телепу, а дома в центре города очень редко можно найти в объявлениях, потому что владельцы трудно решаются на их продажу.
Самые дорогие дома в Нишу находятся на улицах Йеронимова, Мачванска и Йосифа Панчича, а также на Булеваре Неманича, сообщает портал 4zida.rs. Согласно данным с портала, в настоящее время самой дорогой виллой площадью 900 квадратных метров является вилла на улице Митче Орловича в Белграде, за которую владелец просит 6 000 000 евро. Роскошная недвижимость в Дипломатической колонии на Сеняке, площадью 600 квадратных метров, продается за 4 380 000 евро. В продаже также есть дом площадью 309 квадратных метров на Сеняке, за 4 000 000 евро, и по той же цене продается роскошная недвижимость на улице Дриничка.
О том, что для виллы на Дединье минимальная цена составляет три миллиона евро, говорит Мирьяна Тодорович, директор агентства "Европолис недвижимость". Она говорит, что самые дорогие дома в Белграде продаются на улицах Милоя Ђака и Косте Рацина на Дединье, на Косанчичевом венцу, а также на Врачаре. "Цены на дома в этих улицах и районах варьируются в зависимости от местоположения, площади и роскошных удобств, и часто речь идет о миллионных суммах. Десять лет назад для виллы на Дединье требовалось минимум около 1,5 миллиона евро, а сегодня минимальная цена составляет 3 миллиона евро. Что касается максимальных сумм, недавно одна роскошная вилла на Дединье была выставлена по цене 5 миллионов евро, а в конечном итоге была продана за 4,2 миллиона евро", рассказывает Мирьяна Тодорович.
Она говорит, что среднее время продажи недвижимости с миллионной стоимостью в элитных районах Белграда составляет от 6 месяцев до 2 лет, в зависимости от ее особых характеристик. Каждая недвижимость имеет свою историю, поэтому и роскошные дома и квартиры высокой стоимости могут быть проданы в кратчайшие сроки. "Покупателями роскошной недвижимости обычно являются высокообразованные лица, бизнесмены или иностранные инвесторы. Также заметно увеличение интереса иностранных граждан к покупке роскошной недвижимости в Белграде", говорит Мирьяна Тодорович.
Среди самых престижных мест также виллы на Ужичке, Генерала Васича, Ваяра Ђоке Јовановича, Толстоевой, Теодора Драйзера и Владете Ковачевича, а также на Булеваре кнеза Александра Карађорђевића.
2024-04-26 19:08:55
82024-04-26 19:33:03
62024-04-26 20:15:16
562024-04-26 18:40:59
72024-04-26 19:53:52
8
Что касается квартир, в последние годы улица Херцеговачка доминирует по ценам за квадратный метр, и в настоящее время самая дорогая квартира, которая предлагается на 4zida, стоит 2 800 000 евро, то есть 8 187 евро за квадратный метр. Роскошная недвижимость на Сеняке на улице Сане Живанович продается за 2 200 000 евро, в то время как третье место среди самых дорогих квартир занимает квартира на улице Стояна Протича на Врачаре, которая продается за 1 850 000 евро.
В Новом Саду самыми престижными местами, где в настоящее время продаются роскошные дома, являются Телеп, Петроварадин и Поповица, а также Сремска Каменица. Виллам в этом поселке особенно повышает ценность вид на Дунай. Вилла на Телепу площадью 1 200 квадратных метров продается за 3 100 000 евро, а на 10 000 евро меньше владелец предлагает дом в Сремской Каменице. Вилла площадью 200 квадратных метров на Поповице предлагается за целых 2 687 800 евро. В улице Рачкого в Петроварадине выставлен на продажу дом площадью 295 квадратных метров за 2 120 000 евро. В Новом Саду также есть места, где цена за квадратный метр приближается к отметке в 10 000 евро. В настоящее время самый дорогой квадратный метр предлагается на Новой Детелинари, и владелец пытается продать его за 8 035 евро.
За сумму более миллиона евро в настоящее время продаются три квартиры в Српској Атини: на Грбавице, на улице Цара Душана и на Булеваре Ослобођења.
Самый дорогой дом в Нишу, который в настоящее время предлагается на сайте 4zida, это дом в поселке Пантелеј, за который владелец просит 1 100 000 евро. В центре города продают виллу за 930 000 евро, а в районе Шећер мала за 900 000 евро.
Ана Миланович из агентства "Тандем недвижимость" говорит, что самые дорогие дома в Нишу продаются на улицах Йеронимова, Йосифа Панчича, Мачванска и на Булевару Неманича. "Такие дорогие недвижимости, если они находятся в хорошем месте, очень быстро продаются по объявленным ценам. Все зависит от размера участка, на котором находится дом, и для каких целей он будет использоваться. Будет ли он превращен в жилой дом или коммерческую недвижимость", объясняет Ана Миланович.
Она отмечает, что цены на недвижимость в Нишу утроились по сравнению с десятилетним периодом. В настоящее время цены на недвижимость незначительно растут, но спрос по-прежнему превышает предложение, но в основном на квартиры и дома меньшей площади.
Комментарий
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata