Рынок недвижимости ОАЭ не демонстрирует признаков затухания

По данным агентстванедвижимости CBRE, сектор недвижимости Объединенных Арабских Эмиратов установил десятилетний рекорд по объему продаж жилья в прошлом году, и ожидается, что активность и показатели рынка недвижимости страны будут продолжаться вплоть до 2024 года.

Согласно отчету агентства, средняя стоимость жилья в Дубаи выросла на 20,1% к декабрю 2023 года, при этом стоимость квартир возросла на 19,8%, а вилл – на 21,8%. Всего в 2023 году были построены 39 190 жилых единиц, 34,4% из которых были завершены в зонах Meydan One, Downtown Dubai и Business Bay. Кроме того, в 2024 году планируется сдача еще 68 880 жилых единиц, причем 22,7% из них будут находиться в зонах Business Bay, District Seven и Damac Lagoons.

Стоимость аренды квартир в Абу-Даби, столице ОАЭ, выросла на 1,1% за год до 4 квартала 2023 года, в то время как стоимость аренды вилл оставалась почти неизменной по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. Несмотря на замедление арендного рынка, средние арендные ставки в квартирах все же выросли на 2% год к году и составили 64 996 дирхамов, а стоимость аренды вилл незначительно увеличилась до 163 098 дирхамов. Однако агентство CBRE отметило, что количество регистраций в 4 квартале 2023 года снизилось на 12,6% год к году из-за снижения числа обновленных арендных контрактов на 18,4% и уменьшения числа новых заключенных контрактов на 2,2%.

Отельный сектор ОАЭ также продемонстрировал хорошие результаты в прошлом году.