Рынок недвижимости 2024: Милан - самый привлекательный город Италии

Милан - самый привлекательный город для недвижимости в Италии среди 12 крупных городов полуострова. Последнее место занимает Флоренция. Среди малых городов лидируют Монца и Бергамо, а замыкает рейтинг Нуоро. Вот полный список наиболее и наименее привлекательных городов Италии, составленный Immobiliare.it Insights, проптех-компанией в группе Immobiliare.it.

Что такое Market Appeal Index

Во-первых, разберем, что такое и что измеряет Market Appeal Index. Это индекс, который выражает привлекательность рынка недвижимости определенного города посредством оценки объема предложения, поисковой активности и контактов, полученных по объявлениям о недвижимости, с помощью оценки от 1 до 100.

Рейтинг 12 крупных городов: первое место - Милан, последнее место - Флоренция

Это самый дорогой город в Италии как по аренде жилья, так и по продаже, с соответственно средними коммунальными затратами 23,1 €/кв.м в месяц и 5,360 €/кв.м в продаже (но с пиками 31,4 €/кв.м и 10,563 € / кв.м в историческом центре). Несмотря на это, Милан является самым привлекательным городом Италии с оценкой 100/100, благодаря своему статусу экономического центра страны, богатству возможностей для тех, кто ищет работу или учебные программы.

• Милан - 100 баллов
• Рим - 83,3 балла
• Турин - 75 баллов
• Болонья - 75 баллов
• Бари - 58,3 балла
• Верона - 52,8 балла
• Генуя - 52,8 балла
• Венеция - 38,9 балла
• Неаполь - 33,3 балла
• Катания - 27,8 балла
• Палермо - 27,8 балла
• Флоренция - 25 баллов

Столицы провинций: первое место - Бергамо и Монца, последнее место - Нуоро

Если рассматривать столицы провинций, не включая большие города, то на первом месте в рейтинге находятся два ломбардских города - Бергамо и Монца с оценкой 97/100. Нуоро в последней позиции с результатом 2/100, незначительно опережая Карбонию (4,7/100) и Кротоне (6,3/100). Вот полный список топ-50 столиц провинций по привлекательности.