Русские вложили более 180 млн. евро в недвижимость в Сербии - Экономика - Газета Данас

Русские граждане вложили более 180 миллионов евро в недвижимость в Сербии в 2023 году, что равно рынку недвижимости в городе Ниш, заявила Ивана Штрбац, руководитель отдела оценки и управления стоимостью недвижимости в Государственной геодезической службе Сербии, в интервью Bloomberg Adria.

Она также отметила, что некоторое количество русских граждан, переехавших в Сербию, предпочли инвестировать в покупку квартир, а не в их аренду, и доля иностранцев среди покупателей недвижимости увеличилась с около трех процентов в 2022 году до пяти процентов в прошлом году.

По данным отчета Государственной геодезической службы, Белград имел доминирующую долю в общей стоимости рынка квартир в 2023 году, составляющую 61 процент от всех сделок, и было потрачено 2,1 миллиарда евро на покупку квартир в столице.

"Индекс цен показывает, что они выросли на 5,7 процента в четвертом квартале 2023 года по сравнению с тем же периодом 2022 года", - добавила Штрбац.

По ее словам, в начале прошлого года был зафиксирован двузначный рост цен на квартиры в Сербии, однако сейчас рост стал однозначным, что может указывать на стабилизацию рынка.

"На рынок квартир и рынок недвижимости влияют две силы, а на них влияет множество факторов. Например, на снижение предложения могут влиять более дорогие кредиты и высокие процентные ставки, снижение которых Фед и Европейский центральный банк объявляют в ближайшее время", - сказала Штрбац в интервью Bloomberg TV.

Что касается новостроек, они составляют 45 процентов общего объема сделок с квартирами.

Однако Штрбац отметила, что продажи в более дорогих районах города, таких как Врачар, Стари Град и Нови Белград, снизились, в то время как продажи новостроек увеличились в окружающих районах, таких как Обреновац и Младеновац.

Она также напомнила, что за последние пять недель количество договоров купли-продажи в Сербии увеличилось по сравнению с прошлым годом.

"Неопределенность и экономические и геополитические условия оказывают влияние на рынок, а сам рынок показывает различные тенденции.

Чтобы быть в курсе новостей, вы можете следить за нами на нашей странице в Facebook и Instagram, а также на Twitter. Вы также можете подписаться на PDF-версию газеты Danas.