Рост инфляции способствовал удвоению продаж турецкой недвижимости в декабре.

Продажи недвижимости в Турции в декабре прошлого года выросли на 113,7% и достигли отметки в 226 503 объекта, так как местные жители спешно вкладывали свои деньги в недвижимость, чтобы защитить себя от растущей инфляции. После ряда нестандартных понижений ставок, реальная доходность стала глубоко отрицательной, поэтому люди искали способы сохранить свои сбережения.

В декабре продажи недвижимости ускорились по сравнению с предыдущим месяцем

Поскольку падение лиры усилилось, и власти продолжали политику низких процентных ставок для стимулирования экспорта и кредитования.

Продажи жилья иностранцам также сильно выросли на 77% в годовом исчислении

Достигнув 7 841 объекта. Это связано с резким падением лиры в прошлом месяце, что сделало недвижимость намного дешевле в жестких валютах.

Данные также показали, что ипотечные продажи в декабре выросли на 209,3% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, составив 45 260 объектов.

Менеджер по оценке недвижимости Турецкого банка ТСКБ Макбуле Йонель Майя отметила, что для турок недвижимость является инвестицией для защиты их сбережений от инфляции. "Люди стали обращаться к покупке недвижимости с момента начала роста инфляции.

Центральный банк Турции снизил свою ставку на 500 базисных пунктов с сентября 2021 года, что стало стимулом, ожидаемым президентом Тайипом Эрдоганом, несмотря на продолжающийся рост инфляции.

Снижение ставок привело к рекордному спросу на иностранную валюту среди местных жителей и спровоцировало полноценный кризис лиры в прошлом месяце, что усилило инфляцию, достигшую 36% в декабре.

В целом продажи недвижимости сократились на 0,5% в 2021 году и составили 1,492 миллиона объектов, при этом ипотечные продажи снизились на 49%. В 2020 году продажи стремительно росли благодаря дешевым кредитам от государственных банков, что стимулировало разработчиков недвижимости запустить маркетинговые компании для привлечения покупателей.

Продажи иностранцам составили 3,9% от общего объема продаж жилья в 2021 году, при этом количество проданных объектов выросло на 43,5% и достигло 58 576 единиц. Большая часть продаж иностранцам произошла в Стамбуле, за ним следуют Анталья и Анкара.