Зарубежная недвижимость
Блог
Рост арендной стоимости недвижимости во всех её типах

Рост арендной стоимости недвижимости во всех её типах

Рост арендной стоимости недвижимости во всех её типах

Ask Wire, компания, осведомленная в сфере технологий, опубликовала свою индексацию Ask Wire Index по продаже и аренде недвижимости за 2 квартал 2023 года.

Ask Wire Index охватывает все районы и основные типы недвижимости, с данными начиная с 4 квартала 2009 года.

Цены по всему Кипру, по годовой ставке, выросли на 12,2% для квартир, на 4,6% для домов, на 4,4% для офисов, на 1,2% для розничной торговли, на 8,8% для квартир отдыха, на 3,7% для домов отдыха и снизились на 1,5% для складов.

В целом, по квартальной ставке значения выросли на 2,7% для квартир, на 2,0% для домов, на 1,0% для розничной торговли, на 2,0% для офисов и остались стабильными для складов.

Что касается квартир отдыха и домов отдыха, значения выросли соответственно на 3,0% и 1,2%.

Оценочные значения.

Относительно оценочных значений, по сравнению с 2 кварталом 2022 года, произошло увеличение на 17,9% для квартир, на 13,6% для домов, на 6,8% для розничной торговли, на 1,0% для складов, на 10,8% для офисов, на 16,5% для квартир отдыха и на 13,9% для домов отдыха.

По квартальной ставке оценочные значения увеличились на 5,6% для квартир, на 6,2% для домов, на 3,3% для розничной торговли, на 4,8% для офисов и на 0,5% для складов.

Что касается квартир отдыха и домов отдыха, оценочные значения увеличились на 3,3% и 3,2% соответственно.

Павлос Лоизу, генеральный директор Ask Wire, прокомментировал: "Растущий тренд цен на недвижимость и арендные ставки с 2 квартала 2022 года не снижается, особенно из-за увеличения цен на квартиры и дома в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Однако сочетание повышенных процентных ставок и высоких цен/арендной платы создало стабильный, хотя и высокий, рыночный порог.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Кипре 85000£

Продажа квартиры в Искеле 112 752 $

1 спальня

43 м²

Купить квартиру в Кипре 264000£

Продажа квартиры в Эсентепе 350 196 $

2 спальни

71 м²

Купить квартиру в Кипре 89500£

Продажа квартиры в Искеле 118 721 $

1 спальня

50 м²

Купить квартиру в Кипре 89000£

Продажа квартиры в Искеле 118 058 $

1 спальня

54 м²

Купить виллу в Кипре 375000£

Продажа виллы в Алcанджаке 497 437 $

3 спальни

77 м²

Купить квартиру в Кипре 165000£

Продажа квартиры в Лапте 218 872 $

2 спальни

63 м²

Мы ожидаем, что коммерческие цены на недвижимость будут испытывать давление, поскольку альтернативные инвестиции обеспечивают привлекательные скорректированные по риску доходы."

"Взгляд вперед на 3 квартал 2023 года показывает, что цены на жилую недвижимость останутся достаточно стабильными, несмотря на возможно сниженный спрос и сокращение объема сделок. Инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость может оставаться относительно сдержанным".

Для получения информации о изменении цен на продажу и аренду по районам посетите https://ask-wire.com/insights/.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata