Рост арендной стоимости недвижимости во всех её типах

Ask Wire, компания, осведомленная в сфере технологий, опубликовала свою индексацию Ask Wire Index по продаже и аренде недвижимости за 2 квартал 2023 года.

Ask Wire Index охватывает все районы и основные типы недвижимости, с данными начиная с 4 квартала 2009 года.

Цены по всему Кипру, по годовой ставке, выросли на 12,2% для квартир, на 4,6% для домов, на 4,4% для офисов, на 1,2% для розничной торговли, на 8,8% для квартир отдыха, на 3,7% для домов отдыха и снизились на 1,5% для складов.

В целом, по квартальной ставке значения выросли на 2,7% для квартир, на 2,0% для домов, на 1,0% для розничной торговли, на 2,0% для офисов и остались стабильными для складов.

Что касается квартир отдыха и домов отдыха, значения выросли соответственно на 3,0% и 1,2%.

Оценочные значения.

Относительно оценочных значений, по сравнению с 2 кварталом 2022 года, произошло увеличение на 17,9% для квартир, на 13,6% для домов, на 6,8% для розничной торговли, на 1,0% для складов, на 10,8% для офисов, на 16,5% для квартир отдыха и на 13,9% для домов отдыха.

По квартальной ставке оценочные значения увеличились на 5,6% для квартир, на 6,2% для домов, на 3,3% для розничной торговли, на 4,8% для офисов и на 0,5% для складов.

Что касается квартир отдыха и домов отдыха, оценочные значения увеличились на 3,3% и 3,2% соответственно.

Павлос Лоизу, генеральный директор Ask Wire, прокомментировал: "Растущий тренд цен на недвижимость и арендные ставки с 2 квартала 2022 года не снижается, особенно из-за увеличения цен на квартиры и дома в Лимассоле, Пафосе и Ларнаке. Однако сочетание повышенных процентных ставок и высоких цен/арендной платы создало стабильный, хотя и высокий, рыночный порог.

"Взгляд вперед на 3 квартал 2023 года показывает, что цены на жилую недвижимость останутся достаточно стабильными, несмотря на возможно сниженный спрос и сокращение объема сделок. Инвестиционный спрос на коммерческую недвижимость может оставаться относительно сдержанным".

Для получения информации о изменении цен на продажу и аренду по районам посетите https://ask-wire.com/insights/.