Роскошная недвижимость: цены возрастут на 2% в Лиссабоне к 2024 году
Рост рынка недвижимости в Лиссабоне замедлился, но прогнозы на 2024 год ставят португальскую столицу впереди таких городов, как Лондон и Берлин. Согласно исследованию агентства недвижимости Knight Frank, цены на роскошное жилье в столице должны вырасти на 2% к 2024 году. На данный момент агентство является партнером португальской компании Quintela + Penalva.
Лиссабон опережает Лондон, Берлин и Эдинбург
"Лиссабон занимает среднее положение в прогнозах на 2024 год, опережая такие города, как Лондон, Берлин и Эдинбург. Ожидается, что португальская столица покажет рост в 2%, в то время как Берлин и Эдинбург испытают снижение цен (от -1% до -3%)", - говорится в пресс-релизе, направленном в редакции.
В целом, "цены на роскошное жилье ожидаются улучшиться в 2024 году" средним ростом в 2%, за исключением Дубая.
Рост рынка роскошной недвижимости в Португалии
"После роста рынка роскошной недвижимости в Португалии, который заполнил большую пробел в предложении, ожидается, что этот рост будет закреплен, подобно тому, что происходит на основных европейских рынках. Однако нашей стране есть потенциал для расширения", - объясняет Франциско Кинтела, соучредитель Quintela + Penalva.
Ожидается также, что Мадрид (4%), Париж (3%) и Дублин (2,5%) будут городами с лучшей производительностью из-за нехватки предложения в секторе роскоши и "относительной экономической устойчивости соответствующих стран".
"Рост инфляции и соответствующее повышение процентных ставок были основной темой первого полугодия 2023 года. Однако основные рынки смогли выдержать эту нагрузку, но даже здесь объемы продаж, а не цены, стали главной жертвой до сих пор. Рынок роскошного жилья более устойчив к изменениям в монетарной политике благодаря большей ликвидности и покупкам без кредита, хотя эти инвесторы не застрахованы от последствий последних монетарных политик", - заверяет Кейт Эверетт-Аллен, автор последнего прогноза Knight Frank.
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata