Пустующая Испания: дома без хозяев

Дом госпожи Марии в Роелос-де-Сайаго, заморской деревне из 100 жителей, словно путешествие во времени, склонившись под головокружительные паутины. Молитвенное ожерелье висит у изображения Девы Марии, чтобы благословить кровать, на которой лежат обломки полуразрушенной крыши.

Банка просроченного майонеза приветствует кухню, покрытую пылью и усеянную мухи и птицы экскрементами. Жилище перестало быть заселенным летом 2002 года, и с тех пор начало опускаться. Госпожа Мария покинула свой дом из-за проблем со здоровьем и никогда не вернулась; также и ее наследники. Семья не поддерживала недвижимость, и она уже стала частью переписи безжизненных испанских домов, составляющих 14,4% от общего числа и постепенно увеличивающуюся в сельской местности. В безлюдных районах Пиренейского полуострова существует парадокс: немногие, кто хочет покинуть города и установиться в этих деревнях и селениях на грани исчезновения, сталкиваются с трудностями получения хорошо сохраненного жилья.

Этот дом, как и многие другие дома в районе Сайаго в Заморе, не имеет электричества уже десятилетия, что является критерием, которым руководствуется Национальный институт статистики (INE) при оценке количества пустующих имуществ в Испании за последние 20 лет. Доклад показывает два направления, с Мадридом, Эускади или средиземноморским побережьем, с высокими показателями заселенности по сравнению с опустошением плато или северо-западного квадранта полуострова. В прибрежных или в основном курортных зонах также много нечасто используемой недвижимости, но не из-за демографических факторов.

Хулио Сезар Моралехо, 51-летний советник Роелос де Сайаго, гуляет среди заброшенных домов, обрушившихся крыш и зарослей. "Когда умирает дедушка, люди забывают все", жалуется советник, сам профессиональный сантехник и хорошо знающий потребности этих запущенных домов. Жители Сайаго пытаются остановить демографическое истребление с помощью ассоциации для сбора информации о доступных домах для новых жителей, но сталкиваются с двумя проблемами: либо некоторые дома наследственные и вызывают семейные конфликты в отношении процедуры отправки, либо владельцы просят непосильные цифры для маленьких деревень. Результат одинаковый, так как напряжение или ожидание вызывают забвение, и, когда хозяева решают продавать, недвижимость становится полным разорением или частичной развалиной.

"Семейные дома не продаются из уважения к собственности пожилых и теряют ценность", говорит советник. Эти забытые дома стоят от 6000 до 20 000 евро, но требуют ремонта стоимостью до 40 000 из-за их ужасного состояния. Покупатели "ищут сделки" и требуют, чтобы продавцы поняли, что несмотря на то, что имущество может быть большим или иметь большую площадь земли, они не получат то, что требуют по цене. Эта динамика также заметна в сфере аренды, с ограниченными вариантами, что затрудняет аренду отдельных жителей, таких как временные учителя, в сельских районах.

Наиболее важное - это то, что происходит поблизости. Чтобы не пропустить ничего, будьте подписаны..