Зарубежная недвижимость
Блог
Португальский язык получил премию от Coldwell Banker за лидерство.

Португальский язык получил премию от Coldwell Banker за лидерство.

Португальский язык получил премию от Coldwell Banker за лидерство.

Это интервью было впервые опубликовано в сентябрьском номере журнала TRAÇO по архитектуре.

Вам откуда пришло это почтение к использованию дерева в ваших проектах? Сегодня много говорят о устойчивости и, фактически, дерево является одним из наиболее интересных и важных возобновляемых материалов. В Португалии всегда было определенное предубеждение к использованию дерева из-за термических перепадов и его обслуживания. Хотя, на мой взгляд, это часто связано не с использованием дерева, а с неправильным его использованием. Поэтому я начал рано инвестировать в изучение деревянного строительства. Мы выполнили проект Pedras Salgadas с экодомами и улитками. Мы также использовали много криптомерии в проекте в Лонгройве. У нас есть опыт работы в этой области. Недавно мы построили дом, который, по ряду обстоятельств, включая анализ проекта, программы, места и местоположения, является, если не первым, то одним из первых проектов в Португалии с использованием CLT.

Вы говорите о проекте "Casa 3000"?

"Casa 3000" - это проект, возникший из обстоятельств. Было мало людей, готовых работать на стройке, дом был полностью удален от городской черты, были проблемы с электро- и водоснабжением, ближайшая точка электроэнергии находилась в 2 км от дома, и все эти обстоятельства привели нас к созданию дома, полностью обеспечивающего себя энергией. Хотя, конечно, нет такого понятия как 100% самодостаточный дом, всегда будет небольшой генератор на случай особых случаев. И мы решили построить его из CLT.

Это было легкое решение?

Я всегда отстаивал эту технологию, и время дает мне право. В то время она была мало известна в Португалии, и если я говорил об этом с инженером-строителем, казалось, что я забираю у него кусок хлеба, потому что он не умел делать расчеты. Если я говорил с подрядчиком, он пренебрегал этим решением, потому что делал очень простые сравнения стоимости. То есть, если сравнивать только стоимость CLT с более традиционным материалом, это может быть более дорого. Но это не настоящая проблема.

Ответственность архитектуры

И какова эта проблема? Строительство из CLT позволяет делать множество вещей. Прежде всего, это сухое строительство, что существенно уменьшает количество операций на стройке. Панели уже нарезаны и все миллиметры точны. Это точный и очень эффективный монтаж с небольшим количеством работников на стройке. Сегодня в Португалии есть серьезная проблема с наймом специалистов не только в строительстве. CLT - это технология, которая соответствует новым временам, поскольку позволяет значительно увеличить объемы предварительного производства на стройке, лучше контролировать затраты и получать лучшие результаты по стоимости строительства и срокам выполнения. Он имеет ряд дополнительных преимуществ. Например, часто говорят о пожароопасности, и в этом отношении CLT также преимущество, потому что это клееная древесина, которая не горит, а карбонизируется, существенно снижая риск возгорания. Он также существенно повышает сейсмическую безопасность здания, потому что это материал, как мы знаем, очень гибкий и имеет лучшую прочность. По уровню комфорта дерево улучшает акустический и тепловой комфорт. Я считаю, что строительство в Португалии будет двигаться в сторону предварительного производства, это неизбежно. И если португальцы сейчас этого не понимают, они поймут это через некоторое время, когда закончится война на Украине и начнется ее реконструкция. Тогда мы станем свидетелями переселения рабочих и строительных компаний.

Но вы не чувствуете, что сейчас происходит больше использование CLT и предварительного производства в строительстве в целом?

Несомненно. Сегодня компании начинают осознавать преимущества, изучать и вовлекаться в этот процесс. Сейчас обучается ряд инженеров, способных проводить расчеты, что является фундаментальным, поскольку, как известно, деревянное строительство не допускает больших коэффициентов инерции. Я убежден, что путь идет в сторону предварительного производства, будь то с использованием CLT или других технологий, в мире существует более 100 разных технологий предварительного производства. Это путь, который будет продолжаться в Португалии, и архитекторам придется привыкнуть к этому, потому что им придется учиться работать с другими материалами и решениями, а не только с бетоном и кирпичом.

Обучение является заботой в вашей мастерской?

Естественно! У нас есть такая забота уже давно.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Португалии 1100000€

Продажа квартиры в Фуншале 1 184 615,00 $

2 спальни

3 санузла

170 м²

Купить квартиру в Португалии 350000€

Продажа квартиры в Сетубале 376 923,00 $

1 спальня

35 м²

Купить квартиру в Португалии 350000€

Продажа квартиры в Сетубале 376 923,00 $

38 м²

Купить дом в Португалии 2753128£

Продажа дома в Эшториле 3 479 227,00 $

4 спальни

4 санузла

363 м²

Купить дом в Португалии 2154881£

Продажа дома в Синтре 2 723 201,00 $

17 спален

18 санузлов

886 м²

Арендовать другие объекты в Португалии 3900€

Аренда других объектов в Лиссабоне 4 200,00 $

3 спальни

3 санузла

115 м²

Устойчивость не может быть пустым словом, клише. Устойчивость - это что-то очень реальное. И важно, чтобы мы, как архитекторы, понимали, что у нас есть ответственность в этом вопросе. Что печально, так это то, что наши правители проявляют большую автономность по отношению к проблемам архитектуры, и наша ассоциация не выступает на моменты больших пожаров или наводнений, в моменты, которые по сути являются результатом плохого планирования и плохого градостроительства. Мы, безусловно, должны двигаться в сторону предварительного производства, это вопрос, который у меня не вызывает никаких сомнений. В дополнение к этому, мы разрабатываем ряд проектов в этой области, что заставляет нас работать в нашей мастерской в новом формате, отличном от того, что мы делали несколько лет назад. Сегодня вся мастерская работает в BIM, и мы ищем инженерные команды, которые смогут работать с нами в этом формате, потому что проект должен быть сделан с большой точностью. Но для этого необходимо, чтобы предприниматели в сфере недвижимости могли заплатить архитекторам то, что им должно быть оплачено, чтобы они могли разработать хорошие проекты. Мы не участвуем в государственных конкурсах, за исключением крайне редких случаев, потому что они плохо оплачиваются, и побеждают не подготовленные команды с плохо разработанными и недоопределенными проектами, что приводит к большим отклонениям в строительстве и окончательным инвестиционным значениям. Нет никаких чудес. Единственный способ снизить стоимость строительства - это идти по пути предварительного производства, а не требовать от архитекторов, которые находятся в начале цепочки, чтобы они делали "дешево", потому что это "дешево" все равно обходится дорого.

Возвращение к CLT

В ваших текущих проектах вы снова используете CLT? В настоящее время мы находимся на этапе, когда все еще трудно убедить наших клиентов, наших промоутеров, что CLT - это хорошее решение, но мы убеждены, что в течение следующих двух-трех лет мы уже построим тысячи квадратных метров с использованием этой технологии. Я не сомневаюсь, что мы готовим несколько проектов в этой области. Началось это с проекта "Casa 3000".

Изменили бы вы что-то в том, что сделали в своем первом опыте работы с CLT?

Ничего не изменил бы. Это проект, на который мы очень гордимся в мастерской, как и все наши проекты. Мы не смотрим назад, мы смотрим вперед. Наша страсть - это проект, который у нас будет следующим, остальные остаются в истории. Мы стараемся делать все проекты на высшем уровне, но иногда некоторые из них получаются не такими, какими мы хотели. Однако у меня есть возможность исправить это. Мы очень заботимся о том, чтобы не стыдиться того, что мы поместим в ландшафт. Я обычно говорю, что мы, архитекторы, являемся Хранителями Ландшафта. У нас нет одного клиента, у нас есть несколько клиентов. Нас приглашает клиент, который платит нам, нас контролирует муниципалитет, часто плохо, из-за незнания собственных технических специалистов, которые боятся оценивать проект и поддерживать хорошие проекты из-за незнания, и у нас есть другой клиент, который является невидимым клиентом - это все люди, которые должны жить с тем, что мы делаем и строим в ландшафте. Поэтому для меня великие награды - это люди, которые подходят ко мне на улице, чтобы поблагодарить, потому что район стал другим [в контексте проекта Casa das Fragâncias по улице ду Патросиниу] или в Педрас Салгадас мы смогли вернуть жизнь в ту местность. Это для нас великие награды, они делают нашу профессию Великой Профессией.

Использование CLT или дерева в общем изменяет способ создания архитектуры?

Дерево стало сырьем, с которым мы работаем, и оно не ограничивает нашу креативность. Мы не ощущаем ограничений от того, что рисуем на основе материала, который кажется очень жестким. Это часть анализа, часть процесса. Во всех проектах, над которыми мы работаем, есть большой рационал. Ничто не происходит случайно. В "Casa 3000", которая может показаться шуткой, ничто из того, что там находится, не произошло случайно. У меня есть большое недоверие к проектам инженерии сегодня, потому что инженеры делают все по книге и не смотрят на ДНК вещей, как мы, архитекторы. И когда речь шла о доме, полностью выполненном из CLT и полностью самодостаточном, мое первое беспокойство заключалось в том, чтобы поговорить с Университетом Авейро, чтобы они контролировали все специализированные проекты, чтобы удостовериться, что то, что проектировалось, действительно правильно и работает. Мы очень часто обращаемся за поддержкой университетов, чтобы убедиться, что то, что мы делаем, делается правильно.

Сегодня много говорят о устойчивости, но потом мы видим, что появляются здания из стекла. Недавно я был в Авейру и

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata