Полновластные подсержнули схему в столице: до 100 евро в день без законных ограничений.

Некоторые жители крупных городов Сербии, особенно в Белграде, разработали новую бизнес-модель. Они арендуют квартиры, в основном роскошные недвижимости в центре города, а затем сдают их в аренду, обычно на день, что позволяет им зарабатывать до 100 евро в день. "Вся схема выглядит следующим образом: потенциальный арендатор находит хорошо обставленное жилье через объявления, обычно квартиру большей площади, расположенную в центре города или недалеко от него. Когда он арендует квартиру, платит залог и высокую ежемесячную арендную плату, но быстро окупает эти деньги. Многие владельцы не заключают договоры с съемщиками или используют незаверенные договоры, что позволяет жильцам начать свой бизнес по сдаче в аренду этой недвижимости", - пояснил источник для Kurir.

"Квартиры обычно сдаются в аренду на день, потому что это выгоднее. Суточная стоимость может достигать ста евро, в зависимости от оборудования и местоположения квартиры.

Как этому предотвратить? Если договором не ясно установлено, что арендатор не имеет права сдавать квартиру третьим лицам, такие ситуации могут возникать. В договоре должно четко указываться, что субаренда не допускается, советует эксперт, добавляя, что ключевым моментом при аренде недвижимости является официальный договор аренды. Договор аренды должен содержать основные данные об арендаторе и том, кто предоставляет помещение.