Покупка недвижимости в Испании может принести визу бразильцам

Рекомендованные объекты

4-комнатный дом на продажу Олива, Валенсия, Валенсия, Испания

"Светлая квартира в центре Лиссабона"

2-комнатная квартира на продажу в Эстепоне, Малага, Андалусия, Испания.

2-х комнатный таунхаус на продажу Эстепона, Малага, Андалусия, Испания

3-комнатная вилла на продажу Ciudad Quesada, Аликанте, Валенсия, Испания

"Золотая виза" - это программа, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство в одной из стран Европейского союза через инвестиции. После того, как программа была прекращена в Португалии, внимание покупателей переключилось на "Золотую визу Испании". Чтобы получить испанскую "Золотую визу", минимальное требуемое вложение составляет 500 тысяч евро для инвестиций в ценные бумаги и 2 миллиона евро в случае инвестиций в испанскую государственную задолженность.

"Золотая виза" в Португалии

"Золотая виза" - это программа, которая позволяет богатым иностранцам получить вид на жительство в странах Европейского союза через инвестиции, которые могут быть сделаны в недвижимость или финансовые активы. До февраля этого года Португалия была центром внимания многих бразильцев, которые искали такие разрешения. Согласно данным Службы по делам иностранцев и пограничным вопросам Португалии (SEF), в период с 2012 по февраль 2023 года через "Золотую визу" было выдано 11,7 тысяч разрешений на проживание. Из них 1,2 тысячи получили бразильцы, ставшие второй по величине группой после китайцев, которые получили 5,3 тысячи разрешений. Чтобы получить португальскую "Золотую визу", инвестору необходимо было, среди прочих вариантов, перевести не менее 1,5 миллиона евро в страну, создать не менее 10 рабочих мест или приобрести недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро - предпочтительный вариант для инвесторов. Из общей суммы привлеченных "золотой визой" 6,8 миллиарда евро, по крайней мере 6,2 миллиарда попало на рынок недвижимости. Однако, в связи с ростом цен на недвижимость, Португалия решила прекратить выдачу виз на основе приобретения недвижимости в попытке борьбы с спекуляцией на рынке недвижимости.

"Золотая виза" в Испании

С учетом закрытия Португалии для инвестиций в недвижимость, взгляды покупателей, включая бразильцев, должны обратиться к "Золотой визе Испании", сообщает Estadão.

Рекомендованные новости

На юге Франции выставлен на продажу бывший дом Шарля де Голля.

Планирование недвижимостью и управление | J.P. Morgan

Возможность для жителей Индии изучить зарубежную недвижимость, программы резидентства и гражданство через инвестиции.

Внутри Tierra Viva: Первый испанский проект Lamborghini в сфере недвижимости - Luxebook.

Бюджет государства: без TAP и с увеличением налоговой нагрузки

Чтобы получить испанскую золотую визу, минимальное требуемое вложение составляет от 500 тысяч евро для инвестиций в ценные бумаги до 2 миллионов евро в случае инвестиций в испанскую государственную задолженность. Затем необходимо выполнить ряд требований, таких как наличие полного медицинского страхования и отсутствие судимости за тяжкие преступления. По словам Моники Наас, агента по недвижимости, действующей в стране уже более 13 лет и давно знакомой с рынком, многие факторы могут привлечь бразильских инвесторов в Испанию. Одним из них является сочетание низких цен на недвижимость по сравнению с другими странами и привлекательных арендных ставок. И все это в известных городах, таких как Барселона. Сходство между нациями также может привлечь инвесторов из Бразилии. Согласно данным Министерства иностранных дел, в настоящее время в Испании проживает 165 тысяч бразильцев, что является третьим по величине бразильским сообществом в Европе. "Бразильцу легче адаптироваться. Есть пляж, пляжный волейбол, страсть к футболу", - говорит Наас.

Программа виз на жительство - это попытка европейских правительств привлечь инвестиции, стимулировать предпринимательство и создать рабочие места, так как многие из этих стран недавно пережили финансовые кризисы. Следует отметить, что только с 2008 по 2012 годы Испания столкнулась с банкротством 1,9 миллиона компаний.