Зарубежная недвижимость
Блог
Покупка недвижимости в Испании может обеспечить визу бразильцам. Понимайте - Estadão E-Investidor - Основные новости финансового рынка.

Покупка недвижимости в Испании может обеспечить визу бразильцам. Понимайте - Estadão E-Investidor - Основные новости финансового рынка.

Покупка недвижимости в Испании может обеспечить визу бразильцам. Понимайте - Estadão E-Investidor - Основные новости финансового рынка.

"Золотая виза" - это программа, которая позволяет иностранцам получить вид на жительство в стране Европейского союза путем инвестиций. После того, как программа была прекращена в Португалии, внимание покупателей переключилось на "Золотую визу Испании". Чтобы получить Золотую визу Испании, минимальное требуемое вложение составляет 500 тысяч евро для инвестиций в ценные бумаги и 2 миллиона евро в случае инвестиций в испанскую государственную задолженность.

"Золотая виза" - это программа, которая позволяет богатым иностранцам получить вид на жительство в странах Европейского союза путем инвестиций, которые могут быть в недвижимость или финансовые активы. До февраля этого года Португалия была центром внимания многих бразильцев, которые искали такое разрешение. Согласно данным Службы по иностранным делам и пограничному контролю Португалии (SEF), с 2012 года по февраль 2023 года было выдано 11,7 тысяч разрешений на проживание по Золотой визе. Из них 1,2 тысячи - для бразильцев, вторая по величине группа после китайцев, которые получили 5,3 тысячи разрешений. Чтобы получить португальскую Золотую визу, инвестору необходимо было, среди прочих возможностей, перевести как минимум 1,5 миллиона евро в страну, создать не менее 10 рабочих мест или купить недвижимость стоимостью не менее 500 тысяч евро - предпочтительный вариант для инвесторов. Из общей суммы привлеченных "золотых" визами 6,8 миллиарда евро, по крайней мере 6,2 миллиарда евро поступило на рынок недвижимости. Однако, в условиях роста цен на недвижимость Португалия решила прекратить выдачу виз на покупку недвижимости, как попытку борьбы с спекуляцией на рынке недвижимости.

С учетом закрытия Португалии для вида виз на инвестиции в недвижимость, взоры покупателей, в том числе бразильских, должны обратиться на "Золотую визу Испании", как сообщает Estadão. Чтобы получить испанскую золотую визу, минимальное требуемое вложение составляет от 500 тысяч евро для инвестиций в ценные бумаги и до 2 миллионов евро в случае инвестиций в испанскую государственную задолженность. Затем необходимо выполнить ряд требований, таких как наличие полного медицинского страхования и отсутствие судимости за тяжкие преступления.

Рекомендуемая недвижимость
Купить магазин в Португалии 64476£

Продажа магазина в Лейрии 81 862,00 $

2 спальни

1 санузел

63 м²

Купить квартиру в Португалии 163224£

Продажа квартиры в Портимане 207 239,00 $

2 спальни

1 санузел

50 м²

Купить квартиру в Испании 359000€

Продажа квартиры в Ориуэле Косте 383 202,00 $

3 спальни

2 санузла

116 м²

Арендовать дом в Португалии 3800€

Аренда дома в Эшториле 4 056,00 $

6 спален

4 санузла

267 м²

Купить квартиру в Испании 81995€

Продажа квартиры в Альгорфе 87 522,00 $

2 спальни

1 санузел

73 м²

Купить квартиру в Испании 99139£

Продажа квартиры в Торревьехе 125 873,00 $

1 спальня

1 санузел

45 м²

По словам Моники Нахас, агента по недвижимости, сотрудничающей с Estadão и работающей в Испании более 13 лет, многое может привлечь бразильских инвесторов в Испанию. Одним из них является сочетание недвижимости с более низкими ценами по сравнению с другими странами и привлекательными стоимостями аренды. И все это в известных городах, таких как Барселона. Сходство между нациями также может привлечь инвесторов из Бразилии. Сегодня в Испании проживает 165 тысяч бразильцев, согласно данным МИД. Это третья крупнейшая бразильская община в Европе. "Бразильцу легче адаптироваться. Есть пляжи, футбольный волейбол, страсть к футболу", - говорит Нахас журналу. Программа видов на жительство - это попытка европейских правительств привлечь инвестиции, стимулировать предпринимательство и создать рабочие места, так как многие из этих стран недавно пережили финансовые кризисы. Следует отметить, что только между 2008 и 2012 годами в Испании обанкротилось 1,9 миллиона компаний. Читайте полную статью здесь. Наши редакторы рекомендуют вам инвестировать все лучше и лучше.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata