Почему южноафриканцам стоит инвестировать в недвижимость в Португалии.

По сравнению с многими другими богатыми странами мира, особенно в Европе, Португалия особенно радушна к иностранным инвесторам благодаря множеству инициатив, которые страна предпринимает, чтобы привлечь людей к проживанию, работе или инвестициям в Португалии. Португальский рынок недвижимости предлагает каждому покупателю широкий выбор вариантов недвижимости. С обилием новых строительных проектов или традиционных португальских домов вы можете найти любой тип недвижимости - от элегантных современных лофтов до роскошных загородных поместьев. Лиссабон и Алгарве остаются одними из наиболее привлекательных районов португальского рынка недвижимости, независимо от того, рассматриваете ли вы эмиграцию, гражданство или просто инвестиционную собственность.

Почему южноафриканцы рассматривают Португалию как объект для оффшорных инвестиций в недвижимость.

С его великолепным вином, изысканной кухней, солнцем и живописными пляжами многие иностранные инвесторы выбирают Португалию в качестве предпочтительного направления для инвестиций в недвижимость. Португалия - стабильная европейская страна с благоприятной налоговой системой. Кроме высокого уровня жизни, стоимость проживания в Португалии также относительно низкая. Португалия стала все более популярным направлением инвестиций, где экспаты часто покупают недвижимость для использования в туризме, как второй дом или даже в качестве места для отдыха. Южноафриканцы, стремящиеся к прочным средне- и долгосрочным доходам, привлекаются стабильной экономической обстановкой Португалии. Владение и инвестирование в недвижимость в Португалии предлагает несколько преимуществ, что делает ее все более конкурентоспособной и привлекательной.

Качество жизни.

Страна славится средиземноморским климатом с доступной стоимостью жизни и высоким качеством жизни с хорошими связями с остальной Европой. Она постоянно занимает одно из ведущих мест среди самых безопасных стран в мире, с хорошо развитой инфраструктурой, хорошими транспортными связями, социально-политической стабильностью и отличной системой здравоохранения.

Экономика и иностранные инвестиции.

Оффшорная недвижимость является привлекательным направлением инвестиций, потому что рынок недвижимости в Европе относительно зрел и стабилен. Португалия, которая не имеет ограничений на иностранные инвестиции, предлагает активы на основе евро. Вы можете увеличить свое состояние через повышение стоимости вложений в португальскую недвижимость, получая прибыль в стабильной валюте с хорошо спланированными международными инвестициями в недвижимость.

Инфраструктура.

Исключительное качество автомобильных дорог и воздушное сообщение, позволяющее частым прямым перелетам в ключевые корпоративные центры по всему миру, также способствует инвестициям в португальскую недвижимость. Ежедневно совершаются множественные рейсы между Лиссабоном и Мадридом, а Португалия находится примерно в двух с половиной часах полета от Парижа и Лондона. Помимо портовой инфраструктуры, особенно в терминале Синеша, также есть железнодорожная сеть, соединяющая север и юг страны, а также международные соединения между Португалией, Испанией, Францией и, в будущем, Германией.

Квалифицированные рабочие и возможности трудоустройства.

Португалия предлагает талантливую и гибкую рабочую силу, большинство из которых владеют английским, французским и испанским языками. Ведение бизнеса в Португалии стало намного проще в последние годы. Это связано с упрощением налоговых процедур и принятием мер по смягчению некоторых ограничений трудового законодательства и повышению гибкости на рабочем месте.

Типы оффшорных инвестиций в недвижимость.

Выбор недвижимости в Португалии широк и относительно доступен по сравнению с другими крупными центрами Европы. Процветающий рынок недвижимости предлагает высокие доходы от аренды и сильный и стабильный спрос. С разными вариантами инвестиций, ваши индивидуальные обстоятельства и цели определят, какой метод инвестиций в недвижимость в Португалии вы выберете.

Покупка недвижимости для сдачи в аренду. Вы можете решить купить инвестиционную недвижимость с единственной целью получения дохода от аренды в другой валюте в районе с высоким потенциалом роста и сильным спросом на аренду, будь то для долгосрочной аренды или краткосрочных аренд.

Покупка жилья для постоянного проживания. Если вы намерены переехать на постоянное жительство в Португалию и хотите купить дом вместо аренды, вам следует сначала посетить страну и ознакомиться с районами, где вы намерены жить. Осмотрите все объекты недвижимости, которые вас интересуют, самостоятельно или с помощью агента для покупателя. Хотя в Португалии возможно купить дом, вам следует предварительно изучить португальский рынок недвижимости и попытаться его понять, прежде чем заключить сделку. Подумайте, намереваетесь ли вы продать дом или просто использовать его для семьи. Идеальным выбором будет удобное местоположение недалеко от объектов инфраструктуры, таких как торговые центры и больницы. Также важно проконсультироваться с кем-то, кто обладает обширными местными знаниями и может помочь вам выбрать место, которое подойдет для вашей семьи.

Покупка курортного дома. Учитывая процветающую туристическую отрасль в Португалии, инвестиции в дом для отдыха и сдачи в аренду в Португалии могут принести вам дополнительные деньги, позволяя вам радоваться разделением вашего дома с гостями. Желательно выбрать местоположение и недвижимость, которые привлекут посетителей или краткосрочных арендаторов. Краткосрочные аренды обычно приносят отличную прибыль и позволяют сохранять собственность в течение большей части года. Разумное инвестирование во второй дом требует тщательного исследования.

Фонд недвижимости. В этом неконтролируемом варианте инвестиции вы можете вложить определенную сумму денег в фонд недвижимости с одним или несколькими активами, которая затем будет использоваться для покупки или строительства недвижимости. Фонды недвижимости - это еще один способ инвестирования в коммерческую недвижимость, такую как отели или курорты. Существует множество причин, по которым вы можете решить участвовать в фонде недвижимости, от диверсификации до налоговых льгот. Чтобы быть эффективным, фонд должен соответствовать вашим финансовым целям. С учетом этого, вы должны проверить, соответствуют ли ожидаемая доходность инвестиций, потенциальный риск и время выполнения вашим ожиданиям.

Какой бы тип инвестиций вы ни искали, команда оффшорных инвестиций в недвижимость Sable International может помочь вам в этом процессе и позаботиться о всех его аспектах, включая структуру собственности, налоги, валютный обмен и консультации по покупке недвижимости. Их команда базируется в Южной Африке и Португалии, что означает, что у них есть местные знания и опыт, чтобы помочь вам на каждом этапе. Отправьте письмо Sable International на [email protected] или позвоните по номеру +27 (0) 21 657 2120, и они будут рады ответить на все ваши вопросы об инвестициях в Португалии.