Пять причин приобрести недвижимость в Португалии

В Португалии есть множество причин, по которым можно выбрать ее в качестве нового дома. Но покупка недвижимости - это серьезное обязательство. Однако, если вы все-таки решите переехать, вы обязательно не останетесь в одиночестве. В последние годы Португалия оказалась невероятно привлекательной для иностранных покупателей. В прошлом году больше всего британцев переехало в Португалию. Восхитительная погода, золотистые пляжи, пышные зеленые ландшафты и символические города делают ее очень разнообразной - в Португалии есть что-то для каждого. Давайте пройдемся по некоторым преимуществам покупки недвижимости в Португалии.

Получите Золотую Визу

Золотая Виза - это мечта иностранцев, желающих переехать в Португалию. При покупке недвижимости на сумму от 500 000 евро (350 000 евро, если требуется частичное восстановление) граждане различных стран мира могут ее получить. Это дает вам и вашим членам семьи разрешение на проживание, работу и учебу в Португалии. Ее можно продлить каждые два года, при условии, что вы проведете как минимум две недели в стране за этот период. Однако с января 2022 года Золотая Виза проходит некоторые изменения. Следующего года она перестанет действовать на жилую недвижимость во многих популярных португальских направлениях, таких как Лиссабон и Порту. Недвижимость, приобретенная для использования в качестве дома для отдыха, а не для постоянного проживания, все еще может быть принята. В противном случае, ваша лучшая возможность - купить недвижимость в сельской местности, внутренних районах или районах с низкой плотностью населения. Некоторые из мест, на которые можно обратить внимание - автономные регионы Азорских и Мадейра. Азорские острова считаются настоящим кладом для покупателей недвижимости. Погода здесь похожа на многие другие популярные места для экспатов, такие как Кипр и Канарские острова, но здесь недвижимость гораздо дешевле. Мадейра, где находится аэропорт Криштиану Роналду, немного дороже, чем Азорские острова, но все же является хорошей стоимостью - особенно если вы приобретете недвижимость на окраине.

Отличные возможности для аренды

Португалия - одно из лучших мест в Европе для покупки недвижимости с целью сдачи в аренду. Независимо от того, хотите ли вы сдавать в аренду местным жителям, экспатам или туристам, рынок аренды в Португалии процветает во всех отношениях. Как и ожидалось, арендная недвижимость особенно хорошо себя показывает в летние месяцы. Вам не составит труда заполнить свободные комнаты, когда светит солнце. Алгарве особенно привлекательное место для аренды недвижимости. Ее умеренный климат круглый год означает, что вы будете продолжать привлекать внимание, даже вне сезона. Португалия также является очень популярным направлением для гольфа, привлекая туристов со всего мира.

Наслаждайтесь спокойной таксой

Одной из основных причин покупки недвижимости в Португалии является налоговый кодекс для нерезидентов привлекающихся к квалификации на нежилые жилые помещения (NHR). NHR был создан в 2009 году для привлечения инвесторов и профессионалов высокой экономической и культурной ценности для проживания в стране. Так что, если ваша работа пользуется благосклонностью правительства Португалии, то вы можете получить эту квалификацию. Преимущества значительны. Благодаря статусу NHR вы можете жить в Португалии без уплаты налогов в течение десяти лет. Это включает почти все источники иностранного дохода, включая прирост капитала и занятость. Данная программа показала свою эффективность, привлекая более 10 000 нерезидентов с квалификацией NHR.

Низкая стоимость жизни

Если вы задумываетесь о покупке недвижимости и проживании в Португалии, стоимость жизни может стать фактором, который окажет решающее влияние на ваш выбор. Португалия является самой доступной страной в Западной Европе. Семье из четырех человек потребуется примерно 1 870,91 евро (1 591,76 фунтов стерлингов) в месяц, а одному человеку - 533,26 евро (453,70 фунтов стерлингов). Вот как это сравнивается с другими странами: Испания: семья из четырех человек = 2 155,54 евро (1 833,92 фунта стерлингов). Один человек = 610,48 евро (519,39 фунта стерлингов). Италия: семья из четырех человек = 2 630,12 евро (2 237,68 фунта стерлингов). Один человек = 744,97 евро (633,81 фунтов стерлингов). Великобритания: семья из четырех человек = 2 665,46 евро (2 265,54 фунта стерлингов). Один человек = 765,24 евро (650,43 фунта стерлингов). Франция: семья из четырех человек = 2 897,39 евро (2 465,07 фунта стерлингов). Один человек = 810,80 евро (689,82 фунта стерлингов).

Отличная транспортная инфраструктура

В Португалии прекрасно развитая система транспорта. Здесь есть три крупных международных аэропорта, огромная железнодорожная сеть и развитая система дорог. В городах есть быстрый и регулярный общественный транспорт, что облегчает передвижение. И вам не придется платить много. Примерно 1,60 евро (1,35 фунта стерлингов) - это стоимость одного проезда в местном общественном транспорте, а месячный проездной билет - около 40 евро (33,95 фунтов стерлингов).

Мы - Privalgo, специалисты по обмену валюты. Мы авторизованы Финансовым кондукту (FCA) в качестве электронного денежного учреждения. (Ссылка на номер: 900887) Мы помогаем британцам экономить деньги и время при переезде в Португалию благодаря лучшим обменным курсам, отсутствию скрытых комиссий и инновационным решениям. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать, как мы можем помочь вам создать выгодную стратегию обмена валюты.