Основные покупатели роскошной недвижимости в Дубае: китайские и британские инвесторы обгоняют индийцев

Рынок недвижимости Эмирата продолжает испытывать сильный международный спрос со всего мира, поскольку люди ищут безопасное убежище, налоговую эффективность и положительную инвестиционную доходность.

Китайские и британские инвесторы стали ведущими покупателями роскошных жилых недвижимости в Дубае в 2022 году, обойдя традиционных индийцев, которые долгие годы были основными покупателями. По данным мировой консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank, индийские инвесторы заняли третье место среди покупателей недвижимости в эмирате в прошлом году в высокосегментном сегменте.

В предпандемические годы 2018 и 2019 годов индийцы, эмиратцы и саудиты были тремя основными инвесторами. Индийские миллионеры выделили средний бюджет в размере от 10 до 20 миллионов долларов на приобретение жилья в Дубае, и 11 из 15 из них стремятся приобрести жилую недвижимость в Дубае. Индийские инвесторы с высокими доходами ожидают годового роста капитала от 5 до 10 процентов, а самым популярным местом для приобретения брендового жилья в Дубае является Крик Харбор.

Глобальное исследование Knight Frank охватило 183 лица с высокими чистыми активами (HNWI), у каждого из которых чистые активы превышают 3 миллиона долларов, за исключением стоимости их основного дома или первичного жилья, при участии YouGov.

Рынок недвижимости Дубая продолжает испытывать сильный международный спрос со всего мира, поскольку люди ищут безопасное убежище, налоговую эффективность и положительную инвестиционную доходность. Ослабление рупии по отношению к дирхаму ОАЭ, которая снизилась с 21,1 в прошлом году до 22,6 в мае, заставило малых и средних индийских инвесторов замедлить темпы, но лица с высокими чистыми активами продолжают инвестировать в местный рынок недвижимости, чтобы получить высокую доходность.

В то же время британские инвесторы стали активнее инвестировать из-за высокой инфляции и политической неопределенности в Европейской стране в прошлом году. Британские и другие восточно- и западноевропейские инвесторы ищут места для размещения своих средств, а также для получения высокой доходности.

Согласно данным Betterhomes, британские граждане также остались ведущими инвесторами в Дубае в первом квартале 2023 года, увеличившись на 60 процентов по сравнению с предыдущим годом. Другие национальности, попавшие в топ-10, включают граждан Индии, России, Италии, Ливана, Египта, Турции, Франции, Китая и ОАЭ.