Новый налоговый удар: снижение иностранных инвестиций в недвижимость в Испании.

Here is the text:

Вступивший в силу два месяца назад закон о новых налогах на банки, энергетические компании и крупные состоятельности принес с собой неожиданное изменение в налог на состоятельность, которое полностью затрагивает нерезидентов-иностранцев, владеющих недвижимостью в Испании. Это изменение охватывает не только налог на состоятельность, но и налог на крупные состоятельности, и в практике означает дополнительные расходы на налоги для имущества более чем на 3 миллиона евро, которое должно будет выплачивать до 3,5%.

По мнению экспертов, эти изменения могут стать препятствием для привлечения новых иностранных инвестиций в сектор недвижимости и привести к дискриминационным ситуациям между нерезидентами и резидентами. Они также вызывают сомнения в интерпретации и будут иметь широкие последствия.

Эксперты отмечают, что изменение налога на состоятельность имеет глубокие последствия и может отпугнуть новые инвестиции в недвижимость в Испании.

Например, изменение распространяется на все виды недвижимости, без разграничения между жилыми помещениями и другими активами, используемыми для хозяйственной деятельности. Это может затронуть как владельцев недвижимости, используемую для личного пользования, так и инвесторов, искавших экономическую доходность через инвестиции.

Эксперты также отмечают, что такие изменения могут негативно повлиять не только на новые инвестиции, но и на сбор налогов, и привести к меньшим сборам, чем ожидалось Финансовой службой. Они также критикуют несогласованность в стимулировании иностранных инвестиций в последние годы через так называемую 'Золотую визу', и ужесточение налогообложения текущим правительством.