Новые законы о жилье в Португалии и Испании: какие существуют сходства?

В последние месяцы правительства Испании и Португалии приняли новые законы в области жилой недвижимости. И сравнивая оба, становится очевидно, что испанский Закон о жилой недвижимости и Habitação Mais имеют некоторые общие моменты, такие как максимальный лимит арендной платы или отсутствие предварительного диалога с недвижимостью для разработки мер.

Рекомендуемые новости

Первый пассивный дом в Грузии почти завершен строительством

2024-04-26 18:40:59

Недвижимость во Франции: дорогие улицы Ла-Рошель, Антиб и Париж

2024-04-26 19:33:03

В Дубае недвижимость, граждане ОАЭ получат 10-15% квоту на запуск проектов ведущими застройщиками.

2024-04-26 20:15:16

10 самых эксклюзивных роскошных районов в Марбелье

2024-04-26 19:08:55

Брик Недвижимость Недвижимость Инвестиции: Голосование на Обычном Общем Собрании

2024-04-26 19:53:52

Рекомендуемая недвижимость

Продажа виллы в Тавире 5 858 695,00 $

Португалия, Тавира

9 спален

6 санузлов

553 м²

Аренда квартиры в Порту 1 256,00 $

Португалия, Порту

1 спальня

1 санузел

76 м²

Продажа квартиры в Ареналес-Дель-Соль 282 282,00 $

Испания, Ареналес-дель-Соль

3 спальни

2 санузла

85 м²

Продажа квартиры в Торревьехе 137 407,00 $

Испания, Торревьеха

2 спальни

1 санузел

60 м²

Продажа квартиры в Торревьехе 155 521,00 $

Испания, Торревьеха

3 спальни

2 санузла

131 м²

Продажа виллы в Бенидорме 633 804,00 $

Испания, Бенидорм

3 спальни

3 санузла

150 м²

Но больше всего они похожи на то, что оба будут иметь отрицательное воздействие на предложение жилья и еще больше ограничат доступ среднего класса к жилью, поскольку "ограничение цен никогда не приводит к увеличению предложения жилья", подчеркивает Антонио Карроза, президент Alquiler Seguro, автор исследования, сравнивающего две страны.

Также существуют несколько различий между новыми законами о жилой недвижимости в Испании и Португалии. Среди них - принудительное продление арендных контрактов в Испании, если выполняются определенные условия. В то же время правительство Португалии занялось принудительной арендой пустующих домов как минимум два года назад.