Novobanco оспаривает повышенный налог на имущество для «офшорных» офисов, а Fidelidade вышла из сектора недвижимости

В последнее время Novobanco активно оспаривает решения о налогах на имущество (IMI) в административных и налоговых судах, а также направил жалобу в Брюссель. В это же время, страховая компания Fidelidade приняла решение отказаться от инвестиций в недвижимость на территории Португалии. На 10 мая 2024 года стало известно, что законодательство, принятое в 2021 году, значительно увеличило налоговые нагрузки на сделки с недвижимостью для компаний, акционеры которых зарегистрированы в странах с благоприятным налоговым режимом. Это непосредственно повлияло на деятельность таких организаций, как Novobanco и Fidelidade.

Главные акционеры

Главным акционером Novobanco является фонд Lone Star, который управляет активами через оффшорные зоны, в то время как Fidelidade контролируется концерном Fosun, зарегистрированным в Гонконге, который также пользуется выгодными налоговыми условиями.

• Novobanco выбрал путь судебного обжалования;
• Fidelidade решила полностью прекратить все инвестиции в португальскую недвижимость, чтобы избежать высоких налогов.

Диалог с законодательными органами

Дополнительно, страховая компания надеется на возможность диалога с законодательными органами для корректировки текущего правового акта. Что касается Novobanco, то согласно информации, полученной из финансируемых источников, этот банк продолжает оспаривать решения по IMI и IMT в судах, принимая во внимание, что эти налоги были установлены текущим законодательством.

Действия Novobanco

Под управлением Марка Бурка, Novobanco также подал жалобу в Европейскую комиссию, и, по словам источников, близких к делу, банк «готов инициировать запрос на предварительное решение в Суд Европейского Союза», что уже упоминалось в новостях целый год назад. Таким образом, наблюдается активное противостояние между налоговыми изменениями и действиями крупных финансовых и страховых организаций в Португалии. Будущие шаги и решения, принятые этими компаниями, могут значительно повлиять на рынок недвижимости и финансовых услуг в стране.