Продажа недвижимости в Португалии снижается на 20% из-за Золотой визы
Продажи жилья в Португалии снизились в первом полугодии этого года из-за роста процентных ставок и решения правительства прекратить предоставление льгот для некоторых иностранных покупателей, заявила компания по оказанию услуг в сфере недвижимости Jones Lang LaSalle.
По данным JLL, продажи жилья сократились на 22% до 68 000 единиц в первом полугодии по сравнению с аналогичным периодом годом ранее. В 2022 году было продано около 168 000 единиц жилья в Португалии, что является рекордным объемом продаж. Тем не менее, цены на недвижимость не ожидается снижение в ближайшее время, так как спрос на жилье продолжает превышать его предложение.
"Продолжается структурный дефицит предложения", - заявила Жоана Фонсека, глава исследовательского отдела JLL, на презентации в Лиссабоне.
Ранее в этом году премьер-министр Португалии Антонио Коста объявил о закрытии программы "золотая виза" для сдерживания спекуляции на рынке недвижимости и прекращения кризиса в сфере жилищного строительства в городах, включая Лиссабон, где цены на недвижимость утроились с 2015 года. Его социалистическое правительство также прекратит так называемый режим непостоянного жителя в следующем году, который предлагает более низкие ставки налога на доходы на протяжении 10-летнего периода для квалифицированных людей, переехавших в страну.
Обе программы помогли возродить застойный рынок недвижимости Португалии после 2011 года, когда страна страдала от глубокой рецессии. Несмотря на то, что эти программы по-прежнему помогают привлекать иностранных покупателей недвижимости, они теперь составляют лишь малую часть сделок с недвижимостью в Португалии.
Комментарий
Популярные статьи
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata