Недвижимость в Монтрей : мэр Патрис Бессак осуждает города, отказывающиеся строить социальное жилье. #МойСладкийиммо

В Монруе, как и везде во Франции, кризис жилья ощущается болезненно. Инфляция, рост процентных ставок для заемщиков, арендный доход, который приводит к постоянному росту цен на недвижимость и аренду, ограничительные условия доступа к аренде, изъятие меблированных объектов с рынка перед Олимпийскими играми в Париже в 2024 году, сокращение количества мест в общежитиях, непрерывное увеличение арендной платы... Все эти хорошо известные явления приводят к одному результату: нехватке жилья и проблемам с размещением, которые заставляют многих наших граждан обращаться к социальному жилью и оставаться на списках желающих слишком долгие годы. В Монруе количество таких желающих превышает 9 000, а во всей Франции - 5 миллионов! "В таких условиях неприемлемо, чтобы города по-прежнему отказывались соблюдать закон, который устанавливает обязательное строительство от 20% до 25% социального жилья", - объясняет мэр Монруе Патрис Бессак. В Монруе 39% жилья является социальным жильем. С 2014 года доля социального жилья в общем объеме новых строительных проектов даже составляет 42%. С 2020 по 2023 год было построено 1 252 новых социальных жилых помещений! "В Монруе мы продолжаем работать над проблемой социального жилья, несмотря на огромные потребности. Это огромное усилие, это наша ответственность, и мы ее несем", - подчеркивает Патрис Бессак, добавляя: "В октябре Монруе открыла 40 новых социальных жилых помещений, 97 комнат в пожилом доме и 144 общежития для студентов. С 2020 года было построено 1252 новых социальных жилых помещений". По мнению Патриса Бессака, города, которые до сих пор не строят социальное жилье, стали "зонами без права" и, кроме того, "наказания, которые не оказывают никакого влияния на их эгоизм, государство больше ничего не делает, чтобы заставить этих мэров строить. "Префект в Роне проявил смелость, поднявшись на баррикады, хотя бы попытался лишить этих нелегальных городов права выдавать строительные разрешения", - подчеркивает Патрис Бессак, поздравляя Фабьенн Бучио с этим актом справедливости, "к сожалению, это единственный случай, когда представитель государства использует свою власть, чтобы вернуть себе контроль над мэрами, нарушающими республиканский договор", - продолжает мэр Монруе.

Нёйи-сюр-Сен, Воскресон или Булонь-Бийанкур: плохие ученики в О-де-Сен

В регионе Иль-де-Франс, перед самыми глазами государства, города, такие как Нёйи-сюр-Сен, Воскресон или Булонь-Бийанкур, имеют всего 7%, 9% и едва ли не 15% социального жилья соответственно. Патрис Бессак, мэр Монруе, требует, чтобы префекты потребовали от мэров отчитаться: "Жилье - это право, жилье - это вопрос достоинства, жилье неотделимо от нашего республиканского девиза, основанного в частности на равенстве и братстве. Господа префекты, используйте свою власть".

Борьба с жилищной кризисом также означает борьбу с недостойными жилищными условиями. Помимо строительства нового социального жилья, город Монруе активно и финансово участвует в межмуниципальной программе по борьбе с недостойным жильем, которая осуществляет множество проектов по улучшению жилищных условий в частном секторе на территории общественного учреждения Est Ensemble. В рамках национальной программы по реконструкции старых ветхих кварталов (PNRQAD) Монру-Баньоле в районе ЗАС Фратерните, на западе Бас-Монруе, с 2014 года ведется программное обновление жилья - городская реконструкция (OPAH-RU). В связи с этим, в рамках этой программы реализуется глубокая реконструкция всех заявленных непригодных для проживания зданий. Каждый идентифицированный адрес подлежит публичному приобретению, возможные жители переселяются и получают право на возвращение (на что город очень внимателен) после реализации проекта сноса-строительства или полной реконструкции здания, что позволяет совместно с финансовой помощью ANAH создавать новые социальные жилые помещения. С 2014 по 2020 год были проведены работы на сумму 6,8 млн евро по термической реновации, штукатурке, кровле, электричеству, сетям, устранению риска от свинца, структурам... Эти работы были субсидированы на сумму 1,4 млн евро ANAH, 440 000 евро Est Ensemble и почти 100 000 евро, распределенных между CR IDF и CD 93. Приблизительно сорок собственников-жильцов, имеющих низкий или очень низкий доход, получили значительные субсидии, достигающие в некоторых случаях 80%, чтобы помочь им финансировать свои работы. Всего сотни домохозяйств, улучшающих свои жилищные условия через проекты по ремонту общих помещений (лестничная клетка, крыша, штукатурка...) или в своем жилье.

Добровольное открытие мест временного размещения

В течение нескольких лет Монруе, совместно с Региональным и междепартаментальным управлением по вопросам проживания и жилья (DRIHL 93), добровольно открывает в декабре муниципальный спортзал для укрепления возможностей приема и обеспечения пристанищем людей, оказавшихся на улице и лишенных жилья. Эта программа выходит за рамки простого временного размещения, создавая условия для настоящего сопровождения, чтобы избежать возвращения на улицу, и продолжает множество политик солидарности, осуществляемых в Монруе (в том числе возможности для временного размещения, открытые круглый год на ее территории). Это усилие солидарности усиливает возможности приема, координируемые службой 115, дополняет уже существующие места временного размещения в Монруе и, прежде всего, позволяет каждому принятому человеку быть заботливо сопровождаемым социальными работниками.