Зарубежная недвижимость
Блог
Недвижимость в Испании: сильнейший спад цен в Европе в 2019 году

Недвижимость в Испании: сильнейший спад цен в Европе в 2019 году

Недвижимость в Испании: сильнейший спад цен в Европе в 2019 году

Дата публикации: 26/01/2023

АРХИВНАЯ СТАТЬЯ -

Стоимость жилья в Испании должна продолжать снижаться до начала 2025 года. Рынок недвижимости Испании пережил сильное восстановление после пандемии в 2022 году, несмотря на постоянное повышение процентных ставок, которые в среднем увеличивались на 10% в год.

Спрос значительно превышал предложение, но вместо прогнозирования обвала рынка эксперты уверены, что Испания станет одной из стран, где цены на жилье будут снижаться наиболее сильно в 2023 и 2024 годах. С другой стороны, хотя цены на жилье снизятся еще на 1% в 2024 году, ожидается небольшой подъем на 1,5% к 2025 году, когда рынок восстановится снова.

Но, по словам Сильвена Бруа из S&P Global Ratings, "маловероятно, что сильное восстановление произойдет до 2025 года".

Рекомендуемая недвижимость
Купить дом в Испании 1500000€

Продажа дома в Ло-Пагане 1 553 123 $

8 спален

7 санузлов

580 м²

Купить квартиру в Испании 394000€

Продажа квартиры в Торревьехе с видом на море 407 953 $

3 спальни

116 м²

Купить квартиру в Испании 275790€

Продажа квартиры в Аликанте с видом на город 285 557 $

2 спальни

83 м²

Купить квартиру в Испании 630000€

Продажа квартиры в Косте-Бланке 652 311 $

4 спальни

120 м²

Купить квартиру в Испании 402500€

Продажа квартиры в Аликанте 416 754 $

2 спальни

80 м²

Купить квартиру в Испании 415000€

Продажа квартиры в Бенидорме с видом на море 429 697 $

1 спальня

60 м²

"Мы обнаружили, что адаптация к повышенным процентным ставкам может продолжаться до десяти кварталов и обычно в два раза более заметна, чем после периода низких процентных ставок", - сказал Бруа, поясняя, что цены на жилье во всей Европе неизбежно будут подвержены влиянию растущих процентных ставок.

К сожалению, нет признаков того, что эти комиссии будут снижены в ближайшее время, что, естественно, увеличит стоимость ипотеки с 2025 года. Однако, учитывая общую инфляцию и рост затрат, увеличение фактически незначительно и, скорее всего, останется таким на протяжении следующих нескольких лет.

Кроме того, безработица находится на историческом минимуме во всей Европе, и большинство стран, включая Испанию, внедрили значительное повышение заработной платы, что означает, что у владельцев жилья теперь больше покупательной способности, чем когда-либо раньше.

Изображение: Архив

ИЛИ вы можете подписаться на нашу БЕСПЛАТНУЮ еженедельную сводку новостей!

Прочитайте некоторые из наших недавних бюллетеней:

  • Подписка со специальной скидкой 25%: 36.95€ за 48 бюллетеней "Еженедельная сводка новостей редактора"!
  • Нажмите на кнопку, чтобы подписаться. (Цена по каталогу 3 месяца - 12 бюллетеней)

Читайте больше новостей из Испании:

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata