Недвижимость: в 2023 году бум роскошной недвижимости в Италии

2023 год стал безусловно знаковым для рынка элитной недвижимости в Италии. Эту тенденцию подтвердило международное агентство Italy Sotheby’s International Realty, которое зафиксировало общий объем сделок на уровне 400 миллионов евро и завершило год с увеличением выручки на 15% по сравнению с предыдущим годом. Сильнейшим импульсом для роста стало приобретение Palazzo Raggi, архитектурного шедевра начала XVIII века, расположенного в самом сердце Рима. Этот объект прошел тщательное реставрационное преобразование, вызвавшее беспрецедентный международный интерес. В течение менее чем двух лет были проданы 29 апартаментов, а общая сумма сделок превысила 71 миллион евро, установив абсолютный рекорд среди новых строительных проектов. Ремонт осуществлялся с уважением к историческим аспектам здания и был организован компанией Green Stone, которая является первой итальянской многоканальной инвестиционной компанией, специализирующейся на жилой недвижимости.

Комментарии управляющего партнера

"2023 год подтвердил нашу стабильную динамику роста, с общим объемом сделок свыше 400 миллионов евро, 30 тысяч запросов и портфелем недвижимости, превышающим 3 миллиарда евро," — отметил Клементе Пиньятти Морано, управляющий партнер Italy Sotheby’s International Realty. "Крупные города, такие как Рим и Милан, стали основными двигателями роста выручки, но растущий интерес к регионам, таким как озеро Маджоре и Тоскана, также привлекает внимание инвесторов."

Другие регионы роста

Кроме Рима и Милана, другие географические зоны, которые значительно внесли вклад в годовой рост выручки, это Тоскана, где показатели увеличились на 13%, Неаполь, Капри и Амальфитанское побережье, суммарно показавшие 11% роста. Наибольшее увеличение выручки наблюдалось в следующих местах:

• озеро Маджоре (+150%)
• Тоскана (+117%)
• Сицилия (+51%)

Интересно, что клиентами этого сегмента рынка остаются также покупатели из США, Объединенных Арабских Эмиратов и Великобритании. Департамент по аренде роскошных объектов Retreats отметил 30% увеличение количества запросов, что подчеркивает постоянный интерес к эксклюзивным предложениям в нашей стране. Таким образом, 2023 год стал знаковым и многообещающим для итальянского рынка роскошной недвижимости, открывая новые горизонты для инвесторов и клиентов по всему миру.