,Недвижимость поднимется во второй половине 2024 года

Текущий спад на рынке недвижимости, который привел к снижению спроса на ипотечные кредиты, приведет к снижению цен на жилье на 5% и уменьшению объема сделок на 15% в 2023 году.

Однако во втором полугодии 2024 года ожидается подъем рынка благодаря снижению процентных ставок с мая 2024 года. Об этом заявил профессор экономики Университета Барселоны Гонсало Бернардос, выступая на конференции "Рынок покупки и аренды: состояние и перспективы", организованной Генеральным советом Колледжа официальных агентов и агентств по недвижимости Испании в городе Авила в рамках празднования Святой Терезы Иисуса.

На мероприятии, в котором приняли участие Колледж официальных и ассоциация агентов и агентств недвижимости Мадрида (COAPIMADRID - AIM), собрались агенты недвижимости со всей Испании.

Бернардос отметил, что текущая "рецессия на рынке недвижимости" обусловлена тем, что "люди могут позволить себе меньше, хотя туристический ВВП вырос и экономика не упала, поскольку продажи недвижимости не зависят от состояния занятости, а связаны с развитием кредита, и спрос снизился из-за повышения процентных ставок и уменьшения доступности кредита со стороны банков".

Однако, как отметил Бернардос, развитие мировой экономики в контексте снижения спроса и, следовательно, цен на сырье, может привести к снижению инфляции. "С мая 2024 года произойдет первое снижение ставок до 4,25%, а к концу года они установятся на уровне 3,5%, поэтому во втором полугодии 2024 года ожидается подъем на рынке недвижимости", - прогнозирует эксперт.

В рамках празднования Святой Терезы Иисуса, покровительницы агентов недвижимости, были вручены награды и медали представителям Колледжей официальных агентов недвижимости и зарегистрированным профессионалам за их преданность профессиональной деятельности в сфере недвижимости.