Недвижимость Монруи: мэр Бессак критикует города, отказывающиеся строить соцжилье

В Монтрейе, как и во всей Франции, кризис жилья является серьезной проблемой. Инфляция, повышение процентных ставок по кредитам для заемщиков, рост стоимости недвижимости и аренды, ограниченные условия доступа к аренде, убыль меблированного жилья перед Олимпийскими играми 2024 года в Париже, сокращение количества мест в общежитиях, постоянный рост арендной платы...

Во всей Франции 5 миллионов социальных жилищных потребителей. Эти хорошо известные явления приводят к нехватке жилья и проблемам с размещением, вынуждая многих наших соотечественников обращаться к социальному жилью и оставаться на списках заявителей слишком долгое время. В Монтрее их более 9 тысяч, а во всей Франции - 5 миллионов!

"В этом контексте неприемлемо, чтобы некоторые города продолжали нарушать закон, устанавливающий минимальное количество социального жилья в размере 20-25%," - говорит мэр Монтреи Патрис Бессак. В Монтрее 39% жилья является социальным жильем. С 2014 года социальное жилье составляет 42% от общего числа новых строительств. С 2020 по 2023 год было построено 1,252 новых социальных жилья. "В Монтрее мы продолжаем работать над проблемой социального жилья. Это огромное усилие, наша ответственность, и мы ее берем на себя," - подчеркивает Патрис Бессак.

Нейи-сюр-Сен, Воскресон и Булонь-Бийанкур: плохие ученики отделения Анье

Во внутренней Франции, на глазах у государства, города, такие как Нейи-сюр-Сен, Воскресон или Булонь-Бийанкур, имеют всего 7%, 9% и едва ли 15% социального жилья соответственно. Патрис Бессак, мэр Монтреи, требует, чтобы префекты вызывали мэров на отчет: "Жилье - это право, жилье - это дело достоинства, жилье - это неотъемлемая часть нашего республиканского девиза, основанного на равенстве и братстве. Господа префекты, используйте свою власть".

По его мнению, государственная служба жилья является основой нашей общественной жизни. В то время как 20% студентов живут за чертой бедности, и для многих арендная плата в частном секторе составляет до 60% их месячных расходов, строительство социального жилья является необходимостью, в особенности для студентов и тех, кто не может себе позволить частное жилье. Каждый должен принять участие в этом интересе общества.

"Мы гордимся тем, что в Монтрее 42% всех построенных жилых помещений являются социальными. Этот результат - это результат политического выбора и постоянной борьбы против тенденций рынка недвижимости," - добавляет Патрис Бессак, мэр Монтреи. Реагирование на кризис жилья также означает борьбу с недостойными условиями проживания.

Помимо строительства нового социального жилья, город Монтрей активно и финансово участвует в межмуниципальной программе борьбы с недостойными условиями проживания, которая проводит многостороннюю программу по обработке частных жилых зданий, сильно разрушенных и расположенных на территории Муниципального образования Восточная область. В рамках национальной программы по реквалификации старых деградированных районов (PNRQAD) Монтрей-Баньоле, в районе Фратерните, на западе Бас-Монтрея, с 2014 года ведется программированная операция по улучшению жилища - городское обновление (OPAH-RU).

Совместно с аменизатором SOREQA, который действует от имени коллективов для реализации ликвидации этих негодных помещений, операция по обустройству предусматривает глубокую реконструкцию всех помеченных негодными зданий. Каждый определенный адрес подлежит государственному приобретению, потенциальные жильцы переселяются и имеют право на возвращение (о чем город очень беспокоится) после реализации проекта сноса-строительства или полной реконструкции жилья, которая, с помощью финансирования АНАХ, позволяет создать новое социальное жилье.

С 2014 по 2020 годы было принято решение о проведении работ по тепловой реновации, фасаду, крыше, электричеству, сетям, устранению риска свинца, конструкциям и т. д. на общую сумму 6,8 млн. евро, что составляет 82% задачи по реконструкции общих частей, установленной в 2014 году. Эти работы были субсидированы на сумму 1,4 млн. евро АНАХ, 440 000 евро Est Ensemble и почти 100 000 евро, распределенных между CR IDF и CD 93. Приблизительно сорок владельцев, имеющих низкий или очень низкий доход, получили значительные государственные субсидии, в некоторых случаях до 80%, чтобы помочь им финансировать свои работы. Всего сотни домохозяйств улучшат свои жилищные условия благодаря проектам работ по общим частям (лестничная клетка, фасад, реновация...) или в своих жилищах.

Добровольное открытие мест временного проживания Несколько лет подряд Монтрей, в партнерстве с Региональным и междепартаментальным управлением по проживанию и жилищу (DRIHL 93), добровольно открывает в декабре на протяжении не менее 6 недель муниципальный спортивный зал, чтобы усилить возможности приема и обеспечения проживания бездомных, лиц, лишенных жилья. Эта программа выходит за пределы простого приюта, создавая условия для настоящего сопровождения, чтобы избежать возвращения на улицу, и продолжает множество политик солидарности, реализуемых в Монтрее (в том числе возможности для временного проживания, открытые круглый год на территории города). Это усилие солидарности увеличивает возможности приема, координируемые службой 115, дополняет уже существующие возможности временного проживания в Монтрее и, главное, позволяет каждому принятому лицу пройти сопровождающую программу с социальными работниками.