Недвижимость: Цены на аренду и продажу стремятся к росту к 2023 году - ot.gr

Согласно анализу Spitogatos Insights на основе индекса цен Spitogatos (SPI), к концу 2023 года цены на аренду и продажу недвижимости показали увеличение по всей стране. В частности, в четвертом квартале 2023 года средняя запрашиваемая цена аренды жилья по всей стране выросла на 8,8%, а средняя запрашиваемая цена продажи жилья увеличилась на 11,9% по сравнению с четвертым кварталом 2022 года.

Цены на продажу и аренду жилья по всей Греции увеличились примерно на 1% по сравнению с третьим кварталом 2023 года. Самые дорогие районы Греции для покупки и аренды жилья согласно данным - Южные и Северные Предместья Афин и острова Киклады.

В Афинах самые дорогие районы для аренды и покупки жилья - Вулиагмени, Колонаки -Ликавитто и Глифада.

В Салониках наиболее дорогие районы для покупки жилья - Каламария и центр Салоников, для аренды - центр Салоников и район Вардари – Лаханокипои.

В Пирее и его пригородах наблюдаются самые крупные повышения средних цен на жилье по сравнению с четвертым кварталом 2022 года - в Каллиполи - Фреатида, Драпетсона и Тауро.

Согласно CEO Spitogatos Димитриса Мелахроиноса, "Непрерывный рост запрашиваемых цен на жилье начиная с 2017 года для продаж и с 2015 года для аренды жилья, продолжается для некоторых районов с особым темпом. Ограниченное предложение недвижимости, сочетаемое с увеличенным спросом, как внутренним, так и международным, постоянно давит на цены. В некоторых районах, как Пирей и его пригороды, где наблюдается особо повышенный международный спрос из-за недавних изменений в условиях программы "Golden Visa", цены сильно выросли во второй половине 2023 года".