Миллиардеры и знаменитости недвижимости: новые дома на рынке на этой неделе

От Нэшвилла до Голливуда рынок недвижимости знаменитостей находится на пике популярности на этой неделе с продажей многомиллионных особняков Элтона Джона, Куппа Куппа и Джеймса Пакера со всеми удобствами от винных погребов до саун и кинозалов.

Огромное поместье в Беверли-Хиллз, принадлежащее миллиардеру Джеймсу Пакеру, выставлено на продажу агентами Сантьяго Арана из The Agency и Джейд Миллз из Колдуэлл Банкер по цене $85 миллионов.

Австралийский миллиардер Джеймс Пакер выставил на продажу огромное поместье в Беверли-Хиллз, в котором ранее жили Дэнни ДеВито, Дженнифер Лопес и Бен Аффлек, за $85 миллионов. Поместье располагается на участке в 1,2 акра и включает 12 спален, 17 ванных комнат, панельную винную погреб, кинотеатр, комнату для курения сигар, тренажерный зал и сауну.

Если поместье на озере Тахо, ранее принадлежащее казино-магнату и гостиничному предпринимателю Стиву Винну, находящееся на "Улице миллиардеров" в Неваде, будет продано по цене $76 миллионов, это станет одной из самых дорогих сделок с недвижимостью в этом районе.

На территории поместья есть основное жилое здание площадью 12 661 квадратных футов, гостевой домик, частный пляж и причал для яхт.

Радиоведущий и бывший наставник шоу "American Idol" Бобби Боунс снизил цену на своё поместье в Нэшвилле до $8,7 миллиона.

Дом стал на $5 миллионов дороже, чем он заплатил за него три года назад, но на $500 тысяч меньше, чем он был выставлен в сентябре этого года. Это огромное современное поместье включает в себя отремонтированный амбар, бассейн, гостевой домик и баскетбольную площадку.

Квартира в Атланте, которую владел Сэр Элтон Джон с начала 1990-х годов и использовал в качестве базы для своих туров по США, выставлена на продажу по цене $4,995 миллиона.

Этот дом площадью 13 500 квадратных футов на 36-м этаже жилого комплекса объединил в себе шесть юнитов, включая тренажерный зал, галерею и комнату для массажа.

Широкий приемник Лос-Анджелес Рэмс Купп Купп просит $3,5 миллиона за пятикомнатный дом своей семьи, гостевой домик, амбар, превращенный в тренировочный центр, и 4 акра земли в Орегоне.

Цена выросла на миллион долларов с момента его покупки в 2020 году, согласно Wall Street Journal.

Дженн Лендон, известная своей ролью Титер в популярном сериале Yellowstone, выставила на продажу свой таунхаус в Венис Бич за $1,8 миллиона.

Покупателю достанется гараж на две машины, бамбуковые полы, двухэтажный потолок и крышная терраса с видом на горы.

Рынок недвижимости в Лос-Анджелесе оказался в нестабильном положении после введения нового налога на роскошные дома для миллионеров, что заставило знаменитостей, таких как Брэд Питт и Марк Уолберг, продать свою дорогую недвижимость до 1 апреля. Рынок был в процветании до вступления закона в силу - в первом квартале года продажи домов стоимостью $5 миллионов выросли на 35% выше среднего значения, рассказали агенты недвижимости Hollywood Reporter, но сразу после этого рынок похолодел. Новый закон с названием Measure ULA добавляет дополнительный налог в размере 4% на продажу выше $5 миллионов и 5,5% на продажу выше $10 миллионов. Продажи роскошных домов, определенных как дома в верхней 5% по рыночной стоимости, снизились по всей стране на 24% в течение трех месяцев, закончившихся 30 июня, сообщает Wall Street Journal.

«Буря активности, которая произошла до 1 апреля, была впечатляющей», - сказала адвокат по недвижимости Лоретта Томпсон Hollywood Reporter о налоге Measure ULA. «И, конечно же, после этого люди начали снимать свои предложения».

Джордж Клуни недавно опроверг слухи о продаже своего роскошного дома на озере Комо, который является частью его впечатляющего портфеля недвижимости, включающего в себя виллу в Лос-Анджелесе, имение на английском острове и поместье Domaine du Canadel во Франции. Дом на озере Комо, который он купил у миллиардеров Хайнц в 2002 году, стоит более $100 миллионов и занимает одно из верхних мест в списке сделок с недвижимостью знаменитостей. Другими владельцами домов стоимостью $100 миллионов являются генеральный директор Snapchat Эван Спигель и модель Миранда Керр, миллиардер технологической отрасли Ларри Эллисон, основатель Microsoft Билл Гейтс, создатель Amazon Джефф Безос и Опра Уинфри.