Кризис недвижимости во Франции: снижение цен распространяется на другие города после Парижа.

Сильное снижение стоимости жилья наблюдается на французском рынке. Этот кризис начался с Парижа (-4,5% за год до уровня в 9 944 евро за квадратный метр) и последовательно распространился по всей стране, особенно в самых дорогих регионах. Чтобы выявить масштаб этого потрясения как по количеству предлагаемых объектов, так и по ценам, французские коллеги из газеты Les Échos провели расследование по резкому снижению цен на недвижимость. И результаты неутешительные.

Начнем с Лиона

Цены на недвижимость в котором упали на 8,1% за год и достигли среднего уровня в 5 026 евро за квадратный метр.

В Бордо

Наблюдается снижение на 8,6%, из которых 1% за единственный месяц. Уменьшение, которое можно объяснить в случае этих двух городов. За последние десять лет цены на недвижимость выросли на более чем 40%. Такое падение больше похоже на возвращение к норме с более умеренными тарифами в сравнении с доходами и покупательной способностью жителей.

В отличие от них

Только Ницца и Марсель отмечают относительный рост. Второй город выровнял свои цены на 2,2% за год, средняя цена составляет 3 871 евро за квадратный метр. В Ницце увеличение более значительное - 7,9% за год, средняя цена за квадратный метр составляет 5 292 евро.

Покупки через границу: во Франции цены в среднем на 30% ниже.

Стабильность либо рост в сельских районах

В то время как в крупных городах в целом наблюдается резкое снижение цен, в сельских районах ситуация кажется менее проблематичной. В течение летнего месяца средняя цена за квадратный метр осталась стабильной - 3 179 евро. В сельской местности, где оценка проводится на основе стоимости домов, а не продажи, индекс продолжает расти - на 3% за год.

Однако Les Échos отмечает, что этот рост уменьшился вдвое по сравнению с прошлым годом, что является признаком общего замедления в стране. В общем, цены снизились на 0,4% за год. Следует отметить, что это первый раз, когда цены снижаются по всей Франции за последние семь лет.