Коррекция торговли в 2023 году: последние данные ИНСТАТ.

По последним данным ИНСТАТ (Национальный институт статистики) в первом квартале 2023 года сократились нотариальные сделки купли-продажи и другие сделки, связанные с передачей недвижимости. Давайте попробуем понять, что нам сообщает последнее исследование и какая ситуация с продажами в Италии.

Данные первого квартала 2023 года

В анализе ИНСТАТ в первом полугодии 2023 года нотариальные сделки купли-продажи снизились на 5% по сравнению с предыдущим кварталом и на 11% по годовой базе. Что касается нотариальных соглашений по ипотечным кредитам, финансированию и другим обязательствам с установкой ипотеки, здесь сокращение составляет 12,6% по сравнению с предыдущим кварталом и 31% по годовой базе.

Недвижимость в Италии: краткий обзор

По данным, предоставленным ИНСТАТ о сделках купли-продажи и ипотеке по нотариальным актам, за исключением Северо-Востока (который показал рост на 1%), жилой сектор показал отрицательные результаты во всех географических подразделениях страны по сравнению со сравнительным уровнем:

• Северо-Запад: -11,3%
• Центр: -4,3%
• Юг: -4,7%
• Острова: -2,2%

На годовой базе, вот какие изменения произошли в жилом секторе:

• Северо-Запад: -16,5%
• Северо-Восток: -7,8%
• Центр: -16%
• Юг: -4,6%
• Острова: -4,9%

Большинство заключенных соглашений касается передачи собственности на жилые объекты, 5,9% - на экономические объекты, а всего лишь 0,3% - на специальные соглашения и мультидоли. Если с одной стороны, недвижимые сделки сократились на 11,6% по сравнению с первым кварталом 2022 года, то положительные данные пришли из экономического сектора, где был зарегистрирован рост на 1,6%. В любом случае, снижение на рынке недвижимости в первом квартале 2023 года следует за негативными результатами третьего и четвертого кварталов 2022 года и акцентирует внимание на сокращении ведущего сектора, жилого, как указано ИНСТАТом.