Кипрские риелторы обеспокоены появлением нелегальных стажеров и жалуются на административные задержки.

Кипрский Совет по Регистрации Агентов Недвижимости на прошлой неделе заявил о непреклонной позиции против сотрудничества или поддержки лицензированными агентами недвижимости лиц, работающих незаконно в отрасли.

Президент Совета Маринос Кинейиро

подчеркнул, что они не могут терпеть тех, кто может содействовать и помогать незаконным практикам. "В борьбе против незаконно действующих лиц в секторе недвижимости мы также не можем терпеть тех, кто может их выращивать", - сказал Кинейиро. "Мы уже несколько лет призываем потенциальных покупателей и арендаторов быть внимательными к тому, кому они доверяют, сообщать нам о незаконных действиях и быть осведомленными о том, как они могут защитить себя", - добавил он.

Выражая непримиримую позицию, Совет подтвердил готовность немедленно прекратить любое сотрудничество или поддержку несанкционированных субъектов. Получив жалобы или обнаружив незаконные действия, которые наносят ущерб отрасли недвижимости, Совет обещал немедленные меры по их прекращению. Более того, Совет подчеркнул, что «лицензированные агенты недвижимости обязаны не только контролировать своих сотрудников, но и обеспечивать правильное функционирование своих недвижимостей". "Кроме того, они должны предоставлять покупателям и арендаторам полную информацию о физических и юридических характеристиках объекта", - добавил он.

В дополнительном документе, адресованном лицензированным агентам недвижимости, Совет разъяснил роли помощников агентов недвижимости и сотрудников в офисах недвижимости, ясно указав, что не примет заявления о данного рода случаях. Он однозначно заявил, что всякий, кто оказывает помощь или поддержку незарегистрированным и несанкционированным агентам недвижимости или их помощникам или сотрудникам для действий как независимые и нелицензированные агенты с целью личной выгоды и сбора комиссий, совершает дисциплинарное проступок и уголовное преступление.

Наконец, президент Совета Кинейиро заключил, сказав: "Поэтому очень важно, чтобы люди знали, что мы сделаем все, что позволяет закон, чтобы искоренить проблему как в сфере недвижимости, так и везде, где она найдена".

Отрасль недвижимости опасается задержек

А тем временем, в отдельном заявлении Кипрский Совет по Регистрации Агентов Недвижимости недавно посетовал на задержки, которые сейчас характерны для строительной сферы на острове. "К сожалению, по нашему опыту и отзывам участников нашего совета, процессы, связанные с разными государственными органами, страдают от значительных задержек", - сказал Кинейиро, отметив, что "эти задержки, в свою очередь, приводят к затягиванию соглашений и сделок". "Например, процедуры продажи и передачи недвижимости, которые раньше завершались в течение одного дня, теперь требуют гораздо больше времени", - добавил президент Совета.

Более того, президент Совета сказал, что критические службы, такие как Департамент земли и геодезии, Налоговый департамент и различные финансовые учреждения "должны приспосабливаться к новой ситуации". Он призвал их скоординировать свои усилия и более быстро выполнять необходимые действия, чтобы обеспечить завершение сделок, связанных с недвижимостью, в разумные сроки. "В особенности финансовым учреждениям требуются сложные и трудоемкие процедуры, особенно для инвесторов из стран третьего мира, что приводит к отмене сделок с недвижимостью", - сказал Кинейиро. "Накапливающиеся задержки, особенно в последние годы, в связи с внедрением новых программных систем, существенно влияют на отрасль", - добавил он.

Более того, Кинейиро пояснил, что учитывая, что значительная часть средств из Плана восстановления и устойчивости Кипра направляется на проекты по модернизации технологической инфраструктуры в государственном секторе, важно обеспечить, чтобы часть этих средств была выделена на оптимизацию операционных процессов вышеупомянутых департаментов. "Эта оптимизация имеет важное значение, поскольку она позволит отрасли недвижимости развиваться в рамках современной экономики без каких-либо препятствий", - заключил Кинейиро.

Следите за Cyprus Mail на Google News.