Зарубежная недвижимость
Блог
Кейс зеленый: министр Пичетто Фратин: нужны деньги и время, 2050 год - самый реалистичный срок

Кейс зеленый: министр Пичетто Фратин: нужны деньги и время, 2050 год - самый реалистичный срок

Кейс зеленый: министр Пичетто Фратин: нужны деньги и время, 2050 год - самый реалистичный срок

Министр Пиккетто Фратин сообщил, что, несмотря на отрицательное голосование Италии, директива о «зеленых» домах все равно была принята. Что теперь будет происходить? «Прежде всего, хочу подчеркнуть, что правительство полностью поддерживает цели по декарбонизации. Мы активно выступаем за эти цели на конференциях по климату, включая заседания COP и G7, где у нас есть председательство. Мы осознаем, что здания являются одними из главных источников выбросов CO2, и действовать необходимо. Мы начнем работу над Национальным планом реконструкции зданий, который предусмотрен европейской директивой, однако будем стремиться к конечным целям, установленным на уровне Европы на 2050 год, касающимся изменения климата».

Что насчет сроков 2030 и 2033 годов, когда должны быть достигнуты значительные результаты по снижению выбросов, в том числе из нежилых зданий? «Мы постараемся соответствовать этим целям, но, несмотря на улучшения в тексте директивы, должны оставаться реалистами. Для нас эти цели выглядят весьма сложными, можно даже сказать, что почти невыполнимыми».

Это сложнее, чем для других стран? «Безусловно. У Италии есть своя история и уникальные физические характеристики по сравнению с другими европейскими государствами. Примерно 70% зданий в нашей стране имеют возраст более 70 лет, это исторические строения. Недвижимость очень широко распространена, и 80% семей владеют своим жильем, причем структура собственности довольно фрагментирована. Две трети сооружений расположены в горных и холмистых регионах, а также у нас есть 50 тысяч маленьких деревушек.»

Не учитывались ли эти факторы в директиве? «Судя по всему, нет. В первой версии документа ситуация была еще хуже. Тогда предполагалось, что все здания будут переведены в класс D.

Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Италии 6473900€

Продажа квартиры в Неаполе 7 013 391,00 $

3 спальни

4 санузла

353 м²

Купить дом в США 1923800€

Продажа дома в Вашингтоне 2 084 116,00 $

4 спальни

4 санузла

368 м²

Купить таунхаус в США 5442500€

Продажа таунхауса в Нью-Йорке 5 896 041,00 $

3 спальни

4 санузла

297 м²

Купить дом в США 1508400€

Продажа дома в Лосе-Анджелесе 1 634 100,00 $

4 спальни

3 санузла

197 м²

Арендовать дом в Италии 18560€

Аренда дома в Неаполе 20 106,00 $

3 спальни

3 санузла

390 м²

Купить квартиру в Италии 193967£

Продажа квартиры в Ассизи 252 561,00 $

3 спальни

2 санузла

225 м²

Знаете, каково число зданий в более низком классе в Италии? Двадцать миллионов

Тем не менее, в текущей директиве предусмотрены определенные исключения, например, для исторических зданий. «Нам предстоит провести очень тщательную работу по выбору, я уже дал поручение рабочей группе, занимающейся разработкой плана, который затем будет согласован с министром экономики. Даже с учетом исключений нам предстоит выполнить огромное количество мероприятий.»

Джорджетти задается вопросом, кто будет оплачивать всю эту работу. Очевидно, у казны нет лишних средств... «Мы только что выходим из довольно неудачного опыта с Супербонусом 110%, который почти привел к краху государственных финансов. Мы потратили 200 миллиардов на адаптацию 500 тысяч зданий. Потенциально же те, которые подпадают под действие новой директивы, составляют миллионы. Мы сделаем всё возможное и подходящее в рамках государственных финансов.»

Какие механизмы вы планируете использовать? «Мы предложим налоговые льготы для налогоплательщиков с высоким уровнем дохода, то есть предусмотрим налоговый вычет с еще не определенной ставкой. Для людей с низкими доходами потребуется иная система, включая прямые субсидии от государства. Кроме того, для государственных зданий можно привлечь энергетические сервисные компании (ЭСКО), которые финансируют работы, а затем некоторое время удерживают полученную экономию энергии. Также можем использовать счёт термических услуг от Управляющей службы энергетики (GSE).»

С Супербонусом было финансировано множество дорогих, но маловприводительных инициатив по энергосбережению, включая проекты для вторых домов. «Это ошибки, которые следует исправить. Мы должны направить поддержку на действительно нужные вещи: тепловые насосы, теплоизоляцию, двойные стеклопакеты, а также на солнечные панели, которые обеспечивают значительную экономию.»

Есть возможность вернуться к обсуждению текста директивы? «В рамках ЕС у нас будет новая комиссия и новый парламент. Я на это надеюсь.»

Подписывайтесь на рассылки «L'Economia», такие как «Whatever it Takes» Федерико Фубини, посвященные вызовам, стоящим перед экономикой и рынками в нестабильном мире, и «Europe Matters» Фрancesca Basso и Вивиана Мазза, где обсуждаются важные события в Европе, США и Италии. Не пропустите также новости из мира науки и технологий из раздела «One More Thing» от Массимо Сидери, которые могут изменить нашу жизнь больше, чем мы думаем.

Комментарий

Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata