Италия, недвижимость: сильное падение из-за ипотечных ставок

Количество сделок с недвижимостью в Италии сократилось, особенно в провинциальных столицах. В 2023 году ожидается снижение на 10%.

Самыми пострадавшими метрополитенскими городами являются Болонья (-24% сделок) и Милан (-23%).

Итальянский рынок недвижимости находится в глубоком кризисе из-за дорогих ипотек. Согласно исследованию Национального нотариального совета, в первом полугодии 2023 года число сделок по покупке первичного жилья сократилось на 8,7% по сравнению с тем же периодом прошлого года.

Если этот тренд продолжится, по оценкам нотариусов, к концу года снижение составит 10,5%. Болонья и Милан страдают больше всего. Самое сильное падение наблюдается в столичных городах по сравнению с другими городами.

На территориальной основе наибольшее сокращение отмечается в Северо-Западном регионе (примерно -12%), в то время как единственный положительный рост, относящийся к нестоличным городам, наблюдается на островах (+2%).

Самыми пострадавшими метрополитенскими городами являются Болонья (-24% сделок) и Милан (-23%).

Отрицательная динамика также наблюдается в других метрополитенских регионах, таких как Рим (-10%), Флоренция (-9%), Турин и Неаполь (оба -7%).