Италия - лучшая страна в Европе для покупки или аренды жилья

Европа предлагает разнообразные варианты для покупки или аренды дома, каждый с уникальным шармом, удобствами и образом жизни. Согласно исследованию, проведенному голландским сайтом 123Jaloezie, анализирующему самые привлекательные места в Европе для поиска дома на покупку или аренду, Италия занимает первое место среди лучших европейских стран для покупки или аренды дома. Давайте разберемся, почему.

Италия, самая популярная страна в Европе для недвижимости

Исследуя доступность недвижимости в каждой стране ЕС, как цены на покупку и аренду недвижимости увеличивались с 2015 года и количество поисков недвижимости за последний год, исследование, проведенное 123Jaloezie, определило самые популярные районы для инвестиций в недвижимость в Европе.

На вершине списка самых популярных районов для инвестиций в недвижимость в Европе стоит Италия;

страна зафиксировала самый низкий рост цен на жилье с 2015 года, всего 6,90%, и очень низкий средний рост арендной платы, всего 2,60%. Более 968 000 поисков недвижимости были проведены в Италии за последние 12 месяцев, что свидетельствует о растущем спросе на недвижимость в стране.

С другой стороны, Венгрия была указана как наименее желаемая страна в Европе для тех, кто хочет купить или арендовать дом.

Венгрия испытала невероятно высокий рост цен на недвижимость, который в среднем более чем удвоился с 2015 года. Кроме того, сравнительно мало поисков недвижимости сосредоточены на Венгрии, всего 58 900 за последние 12 месяцев.

Топ три европейских стран для приобретения дома

• Италия
  • Оценка популярности недвижимости: 8,81
  • Италия имеет высшую оценку популярности недвижимости согласно исследованию с оценкой 8,81, что делает ее желательным местом для тех, кто ищет новый дом в Европе. С 2015 года в стране зафиксирован очень низкий средний рост аренды и цен на недвижимость, соответственно 2,60% и 6,90%. В Италии было проведено более 968 000 поисков недвижимости за последние 12 месяцев, что указывает на большой интерес со стороны общественности.
• Испания
  • Оценка популярности недвижимости: 8,71
  • Испания занимает второе место по оценке популярности недвижимости в Европейском союзе с оценкой 8,71 из 10. Испанию посетило более 100 миллионов туристов в 2022 году и было зафиксировано наибольшее количество поисков, связанных с недвижимостью, более 1,1 миллиона.

Наименее популярные страны в Европе для приобретения дома

• Венгрия
  • Оценка популярности недвижимости: 0,77
  • Венгрия зафиксировала самую низкую оценку популярности недвижимости всего 0,77 из 10. Эту оценку можно объяснить невероятно высоким ростом цен на недвижимость, который в среднем более чем удвоился с 2015 года. Недвижимость в стране относительно недоступна относительно местного располагаемого дохода, что приводит к низкой оценке доступности. Кроме того, сравнительно мало поисков недвижимости сосредоточено на Венгрии, всего 58 900 за последние 12 месяцев.
• Литва
  • Оценка популярности недвижимости: 0,89
  • Литва занимает второе место среди наименее популярных стран Европейского союза по оценке популярности недвижимости, 0,89, опережая Венгрию на 0,12 балла. Хотя цены на недвижимость не поднялись так сильно, как в Венгрии, они практически удвоились в Литве с 2015 года, в то время как арендные платы выросли немного быстрее. На страну было сосредоточено немногим менее 34 000 поисков недвижимости.
• Чехия
  • Оценка популярности недвижимости: 1,16
  • Чехия получила третью самую низкую оценку популярности недвижимости в исследовании, составившую 1,16 из 10. Сочетание высокого роста цен на недвижимость, низкой относительной доступности и небольшого количества поисков лишь частично компенсируется медленным ростом цен на аренду в этой центрально-европейской стране.

Методология

Для определения того, какие страны ЕС наиболее привлекательны для потенциальных покупателей жилья, 123jaloezie сравнили 27 стран-членов ЕС на основе четырех факторов:

• количество поисков недвижимости за последние 12 месяцев, извлеченных из Google Keyword Planner;
• оценка, которую каждая страна получала по индексу цен на недвижимость Numbeo;
• оценки за 2022 год, полученные каждой страной по индексу цен на недвижимость Eurostat;
• среднегодовой индекс для аренды недвижимости от Eurostat.