Зарубежная недвижимость
Блог
Италия - лучшая страна в Европе для покупки или аренды жилья

Италия - лучшая страна в Европе для покупки или аренды жилья

Италия - лучшая страна в Европе для покупки или аренды жилья

Европа предлагает разнообразные варианты для покупки или аренды дома, каждый с уникальным шармом, удобствами и образом жизни. Согласно исследованию, проведенному голландским сайтом 123Jaloezie, анализирующему самые привлекательные места в Европе для поиска дома на покупку или аренду, Италия занимает первое место среди лучших европейских стран для покупки или аренды дома. Давайте разберемся, почему.

Италия, самая популярная страна в Европе для недвижимости

Исследуя доступность недвижимости в каждой стране ЕС, как цены на покупку и аренду недвижимости увеличивались с 2015 года и количество поисков недвижимости за последний год, исследование, проведенное 123Jaloezie, определило самые популярные районы для инвестиций в недвижимость в Европе.

На вершине списка самых популярных районов для инвестиций в недвижимость в Европе стоит Италия;

страна зафиксировала самый низкий рост цен на жилье с 2015 года, всего 6,90%, и очень низкий средний рост арендной платы, всего 2,60%. Более 968 000 поисков недвижимости были проведены в Италии за последние 12 месяцев, что свидетельствует о растущем спросе на недвижимость в стране.

С другой стороны, Венгрия была указана как наименее желаемая страна в Европе для тех, кто хочет купить или арендовать дом.

Венгрия испытала невероятно высокий рост цен на недвижимость, который в среднем более чем удвоился с 2015 года. Кроме того, сравнительно мало поисков недвижимости сосредоточены на Венгрии, всего 58 900 за последние 12 месяцев.

Топ три европейских стран для приобретения дома

  • Италия
    • Оценка популярности недвижимости: 8,81
    • Италия имеет высшую оценку популярности недвижимости согласно исследованию с оценкой 8,81, что делает ее желательным местом для тех, кто ищет новый дом в Европе. С 2015 года в стране зафиксирован очень низкий средний рост аренды и цен на недвижимость, соответственно 2,60% и 6,90%. В Италии было проведено более 968 000 поисков недвижимости за последние 12 месяцев, что указывает на большой интерес со стороны общественности.
  • Испания
    • Оценка популярности недвижимости: 8,71
    • Испания занимает второе место по оценке популярности недвижимости в Европейском союзе с оценкой 8,71 из 10. Испанию посетило более 100 миллионов туристов в 2022 году и было зафиксировано наибольшее количество поисков, связанных с недвижимостью, более 1,1 миллиона.
Рекомендуемая недвижимость
Купить квартиру в Франции 794346£

Продажа квартиры в Тулузе 1 031 830,00 $

4 спальни

350 м²

Купить дом в Италии 2456400€

Продажа дома в Неаполе 2 658 989,00 $

4 спальни

4 санузла

366 м²

Купить квартиру в Испании 389412£

Продажа квартиры в Барселоне 505 834,00 $

3 спальни

2 санузла

77 м²

Купить квартиру в Италии 290390£

Продажа квартиры в Болоньи 377 207,00 $

1 спальня

1 санузел

62 м²

Купить виллу в Испании 1895000€

Продажа виллы в Кальпе 2 051 288,00 $

4 спальни

4 санузла

336 м²

Купить виллу в Испании 3500000€

Продажа виллы в Марбельи 3 788 659,00 $

5 спален

5 санузлов

450 м²

Страна также имела скромный рост арендных плат – 6,37% с 2015 года.
  • Франция
    • Оценка популярности недвижимости: 7,82
    • Франция заняла третье место по оценке популярности недвижимости с оценкой 7,82. Арендные платы во Франции увеличились всего на 2,60% с 2015 года, при этом страна также отличается относительной доступностью и количеством поисков недвижимости.
  • Наименее популярные страны в Европе для приобретения дома

    • Венгрия
      • Оценка популярности недвижимости: 0,77
      • Венгрия зафиксировала самую низкую оценку популярности недвижимости всего 0,77 из 10. Эту оценку можно объяснить невероятно высоким ростом цен на недвижимость, который в среднем более чем удвоился с 2015 года. Недвижимость в стране относительно недоступна относительно местного располагаемого дохода, что приводит к низкой оценке доступности. Кроме того, сравнительно мало поисков недвижимости сосредоточено на Венгрии, всего 58 900 за последние 12 месяцев.
    • Литва
      • Оценка популярности недвижимости: 0,89
      • Литва занимает второе место среди наименее популярных стран Европейского союза по оценке популярности недвижимости, 0,89, опережая Венгрию на 0,12 балла. Хотя цены на недвижимость не поднялись так сильно, как в Венгрии, они практически удвоились в Литве с 2015 года, в то время как арендные платы выросли немного быстрее. На страну было сосредоточено немногим менее 34 000 поисков недвижимости.
    • Чехия
      • Оценка популярности недвижимости: 1,16
      • Чехия получила третью самую низкую оценку популярности недвижимости в исследовании, составившую 1,16 из 10. Сочетание высокого роста цен на недвижимость, низкой относительной доступности и небольшого количества поисков лишь частично компенсируется медленным ростом цен на аренду в этой центрально-европейской стране.

    Методология

    Для определения того, какие страны ЕС наиболее привлекательны для потенциальных покупателей жилья, 123jaloezie сравнили 27 стран-членов ЕС на основе четырех факторов:

    • количество поисков недвижимости за последние 12 месяцев, извлеченных из Google Keyword Planner;
    • оценка, которую каждая страна получала по индексу цен на недвижимость Numbeo;
    • оценки за 2022 год, полученные каждой страной по индексу цен на недвижимость Eurostat;
    • среднегодовой индекс для аренды недвижимости от Eurostat.
    Эти факторы были затем объединены в одну «оценку популярности недвижимости» и ранжированы соответственно.

    Комментарий

    Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!

    Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata