Италия - лучшая страна в Европе для покупки или аренды дома.

Here is the text:

Европа предлагает разнообразные варианты для покупки или аренды дома, каждый из которых обладает своим уникальным шармом, удобствами и образом жизни. Согласно исследованию, проведенному голландским сайтом 123Jaloezie, анализирующему наиболее привлекательные места в Европе для покупки и аренды жилья, Италия занимает первое место среди стран Европы для покупки или аренды дома. Давайте разберемся, почему.

Италия, наиболее популярная страна в Европе по недвижимости

Изучая доступность недвижимости в каждой стране ЕС, как изменялись цены на покупку и аренду жилья с 2015 года и количество поисков недвижимости за последний год, исследование, проведенное 123Jaloezie, составило рейтинг наиболее популярных регионов для инвестиций в недвижимость в Европе.

• Италия: страна имеет самый низкий рост цен на жилье с 2015 года, всего 6,90%, и очень низкий средний прирост арендной платы, всего 2,60%. Более 968 000 поисков недвижимости были проведены в Италии за последние 12 месяцев, что указывает на растущий спрос на недвижимость в стране.
• Венгрия: Венгрия испытала невероятно высокий рост цен на жилье с 2015 года, который почти удвоился.

На Венгрию сосредоточено относительно немного поисков недвижимости, всего 58 900 за последние двенадцать месяцев.

Топ-3 европейских стран для покупки дома

• Италия
• Испания
• Франция

Италия

• Оценка популярности недвижимости: 8,81
• Средние увеличения цен на аренду и недвижимость составляют 2,60% и 6,90% соответственно. Более 968 000 поисков недвижимости было проведено за последние 12 месяцев.

Испания

• Оценка популярности недвижимости: 8,71
• Более 100 миллионов туристов посетило Испанию в 2022 год, с более чем 1,1 миллионом связанных с недвижимостью поисков. Умеренное увеличение цен на аренду - 6,37% с 2015 года.

Франция

• Оценка популярности недвижимости: 7,82
• Цены на аренду увеличились всего на 2,60% с 2015 года, страна также показала довольно хорошие результаты по доступности и поиску недвижимости.

Наихудшие страны в Европе для покупки дома

• Венгрия
• Литва
• Чехия

Венгрия

• Оценка популярности недвижимости: 0,77
• Высокий рост цен на недвижимость делает ее относительно дорогой относительно местного дохода, мало поисков недвижимости сосредоточено на Венгрии.

Литва

• Оценка популярности недвижимости: 0,89
• Цены на недвижимость почти удвоились с 2015 года, арендные платежи также увеличились. Направлено немного менее 34 000 поисков недвижимости.

Чехия

• Оценка популярности недвижимости: 1,16
• Высокие увеличения цен на недвижимость и низкая доступность делают ее менее привлекательной для покупателей.

Методология

Для определения того, какие страны ЕС наиболее привлекательны для потенциальных покупателей жилья, 123jaloezie сравнила 27 стран-членов ЕС на основе четырех факторов: количество запросов на покупку недвижимости за последние 12 месяцев, индекс цен на недвижимость, индекс цен на жилье 2022 года и среднегодовой индекс аренды недвижимости. Эти факторы были объединены в общий оценочный балл недвижимости для каждой страны.