Италия: дорогие и востребованные места для поиска дома во 2-м квартале 2023 г.

Во второй половине 2023 года арендная плата в Италии выросла в среднем на 10 процентов, а рекламные объявления о сдаче жилья в 9 процентах случаев оставались онлайн всего 24 часа. Чтобы проанализировать текущую ситуацию и рассмотреть различные рынки, исследовательская группа idealista/data ближе рассмотрела, какие места в Италии являются самыми дорогими и популярными для аренды жилья во втором квартале 2023 года. Давайте разберемся, какой картины вырисовывается из отчета.

В рамках исследования были рассмотрены объявления, размещенные на ведущем портале недвижимости Италии - idealista. Были изучены данные муниципалитетов, где средняя стоимость объявлений составляет более 875 евро за квадратный метр, а количество объявлений о продаже на портале idealista превышает 975 (и более 50 объявлений о сдаче). Благодаря этому анализу удалось составить рейтинг 100 муниципалитетов, где больше всего было контактов и где арендная плата самая высокая. Давайте посмотрим, какая картина представляется.

Самые дорогие места для аренды жилья

Самый дорогой муниципалитет в Италии для тех, кто ищет жилье в аренду, совпадает с самым дорогим муниципалитетом для покупки жилья (как и в предыдущем квартале): Форте-деи-Марми, где средняя стоимость аренды жилого помещения составляет 5 896 евро в месяц, что является увеличением по сравнению с предыдущим кварталом. К спросу на аренду в этом месте приводит его элитный и туристический характер.

На втором месте находится еще один курорт в провинции Лукка - Пьетрасанта (средний ежемесячный платеж 4 051 евро), а на третьем месте - Риччионе (3 532 евро в месяц).

Рекомендуемые новости

Первый пассивный дом в Грузии почти завершен строительством

2024-04-26 18:40:59

10 самых эксклюзивных роскошных районов в Марбелье

2024-04-26 19:08:55

В Дубае недвижимость, граждане ОАЭ получат 10-15% квоту на запуск проектов ведущими застройщиками.

2024-04-26 20:15:16

Брик Недвижимость Недвижимость Инвестиции: Голосование на Обычном Общем Собрании

2024-04-26 19:53:52

Недвижимость во Франции: дорогие улицы Ла-Рошель, Антиб и Париж

2024-04-26 19:33:03

Рекомендуемая недвижимость

Продажа квартиры в Ассизи 272 718,00 $

Италия, Ассизи

3 спальни

2 санузла

315 м²

Продажа квартиры в Риме 1 896 086,00 $

Италия, Рим

2 спальни

2 санузла

199 м²

Продажа квартиры в Турине 59 890,00 $

Италия, Турин

2 спальни

1 санузел

70 м²

Продажа квартиры в Болоньи 397 425,00 $

Италия, Болонья

1 спальня

1 санузел

66 м²

Продажа квартиры в Катании 146 817,00 $

Италия, Катания

2 спальни

1 санузел

95 м²

Продажа квартиры в Риме 369 436,00 $

Италия, Рим

3 спальни

2 санузла

91 м²

Первые три места в этом рейтинге занимают места с ярким туристическим потенциалом, что неизбежно сказывается на рынке аренды.

Сразу после пьедестала, за Сервией (2 395 евро в месяц), находятся Фьюмичино (в пригороде Рима) и Камайоре. Также входят в топ-10 Дезенцано-дель-Гарда, Пезаро, Анцио (также в провинции Рим) и Флоренция.

Милан в рейтинге занимает 12-ое место, со средним спросом в 1 559 евро в месяц на объявления о аренде жилья, размещенные на idealista. Рим, с другой стороны, находится на 21-ой позиции (1 241 евро в месяц). Самым дорогим муниципалитетом в южной части Италии является Ольбия, где в среднем аренда жилья стоит 1 496 евро в месяц.

Наиболее популярные места для аренды жилья

Кроме того, idealista/data осуществил подсчет показателя, отражающего спрос на арендное жилье в каждом регионе Италии. Показатель основан на количестве контактов (по электронной почте и акциям) на одно объявление.

Согласно данному показателю, максимальный спрос на аренду жилья во втором квартале 2023 года наблюдается в Форли, где в среднем приходится 42,4 контакта на одно объявление. В тройку лидеров входят также Реджио-Эмилия и Чезена (39,7 контактов). Топ-10 самых популярных муниципалитетов, где ищут жилье в аренду, включает Верону (36,3), Прато (32,8), Местре (32,1), Брешию (29,3), Паду (28,5), Виджевано (28,3) и Парму (26,5).