Италия: дорогие и востребованные места для поиска дома во 2-м квартале 2023 г.
Во второй половине 2023 года арендная плата в Италии выросла в среднем на 10 процентов, а рекламные объявления о сдаче жилья в 9 процентах случаев оставались онлайн всего 24 часа. Чтобы проанализировать текущую ситуацию и рассмотреть различные рынки, исследовательская группа idealista/data ближе рассмотрела, какие места в Италии являются самыми дорогими и популярными для аренды жилья во втором квартале 2023 года. Давайте разберемся, какой картины вырисовывается из отчета.
В рамках исследования были рассмотрены объявления, размещенные на ведущем портале недвижимостиИталии - idealista. Были изучены данные муниципалитетов, где средняя стоимость объявлений составляет более 875 евро за квадратный метр, а количество объявлений о продаже на портале idealista превышает 975 (и более 50 объявлений о сдаче). Благодаря этому анализу удалось составить рейтинг 100 муниципалитетов, где больше всего было контактов и где арендная плата самая высокая. Давайте посмотрим, какая картина представляется.
Самые дорогие места для аренды жилья
Самый дорогой муниципалитет в Италии для тех, кто ищет жилье в аренду, совпадает с самым дорогим муниципалитетом для покупки жилья (как и в предыдущем квартале): Форте-деи-Марми, где средняя стоимость аренды жилого помещения составляет 5 896 евро в месяц, что является увеличением по сравнению с предыдущим кварталом. К спросу на аренду в этом месте приводит его элитный и туристический характер.
На втором месте находится еще один курорт в провинции Лукка - Пьетрасанта (средний ежемесячный платеж 4 051 евро), а на третьем месте - Риччионе (3 532 евро в месяц).
Сразу после пьедестала, за Сервией (2 395 евро в месяц), находятся Фьюмичино (в пригороде Рима) и Камайоре. Также входят в топ-10 Дезенцано-дель-Гарда, Пезаро, Анцио (также в провинции Рим) и Флоренция.
Милан в рейтинге занимает 12-ое место, со средним спросом в 1 559 евро в месяц на объявления о аренде жилья, размещенные на idealista. Рим, с другой стороны, находится на 21-ой позиции (1 241 евро в месяц). Самым дорогим муниципалитетом в южной части Италии является Ольбия, где в среднем аренда жилья стоит 1 496 евро в месяц.
Наиболее популярные места для аренды жилья
Кроме того, idealista/data осуществил подсчет показателя, отражающего спрос на арендное жилье в каждом регионе Италии. Показатель основан на количестве контактов (по электронной почте и акциям) на одно объявление.
Согласно данному показателю, максимальный спрос на аренду жилья во втором квартале 2023 года наблюдается в Форли, где в среднем приходится 42,4 контакта на одно объявление. В тройку лидеров входят также Реджио-Эмилия и Чезена (39,7 контактов). Топ-10 самых популярных муниципалитетов, где ищут жилье в аренду, включает Верону (36,3), Прато (32,8), Местре (32,1), Брешию (29,3), Паду (28,5), Виджевано (28,3) и Парму (26,5).
Тeги
Комментарий
Популярные предложения
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Подпишитесь на новостную рассылку от Hatamatata.ru!
Я соглашаюсь с правилами обработки персональных данных и конфиденциальности Hatamatata